PDF《10 月21 日》

70 亿接手重庆大体量项目 (地产中国网)一边凭借资本市场大幅度融资,一边在房地产市场上大力收购,恒大地产试图在国 内楼市低迷之际强势扩张的野心已暴露无遗.该集团日前发布公告称,以70 亿港元代价向信和置业、 华人置业及中渝置地收购子公司或分公司股权,进而获得位于重庆的一个超大体量综合项目. 这是恒大今年以来第四度在西部城市收购,此前曾先后分别以

16 亿元人民币、69.68 亿港元和

65 亿港元的代价在武汉、重庆和成都并购地产项目公司股权以扩大市场占有率. 恒大地产披露的收购公告显示,该项目地处重庆江北区核心,北滨路中段,总计划规划建筑面积为

138 万平方米,其中约

5 万平方米住宅建筑已经竣工,总建筑面积为

3 万平方米的学校、会所等配套设 施,以及总建筑面积

35 万平方米的地下车库正在建设中,而85 万平方米住宅物业以及

10 万平方米公 寓、商业物业处于计划建设过程中. ? 新华联:为长春奥特莱斯项目共

1 亿元贷款提供担保 (观点地产网)10 月20 日,新华联不动产股份有限公司发布公告称,为下属全资公司长春新华联 奥特莱斯建设开发有限公司向吉林银行股份有限公司长春人民广场支行的一亿元借款提供连带责任担 保,保证期限为主债权履行期届满之日起两年. 公告显示, 为满足项目开发建设需要, 新华联子公司长春奥莱与吉林银行就长春奥特莱斯项目开发 建设,签署借款金额分别为

7700 万元及

2300 万元的《人民币借款合同》 . 贷款期限分别为

5 年和

2 年,借款年利率为 7.5%(即中国人民银行发布的年贷款基准利率上浮 50%) ,长春奥莱还与吉林银行就上述《人民币借款合同》分别签订《抵押合同》等相关协议.长春奥 莱以其名下位于长春空港经济开发区长石路

5 公里处部分土地,及在建工程进行抵押担保. 【土地资讯】 ? 三季度主要监测城市地价发布:一线城市地价升楼市暖 (地产中国网)10 月15 日发布的第三季度全国主要城市地价监测显示,地价水平呈平稳涨势,其 中一线城市地价水平表现较为突出,环比和同比增速均高于全国平均水平和二三线城市平均水平. 中国土地勘测规划院公布的数据显示, 第三季度全国主要监测城市综合地价同比上涨 3.30%、 住宅 地价同比上涨 3.41%、工业地价同比上涨 3.48%,分别较上一季度上升 0.29 个、0.70 个、0.06 个百分 点,增速出现年内首次微升.其中,一线城市中上海、广州、深圳住宅地价都呈较快增长,涨幅均超过 3.0%.去年以来,政策对房地产市场多有推动.下调房贷首付比例、松绑房地产 限外令 、下调公积 金二套首付比例等措施带动一线城市房市率先回暖.数据显示,三季度以来商品房销售量价齐升,8 月份,房地产开发景气指数为 93.46,连续

3 个月回升. ? 上海徐汇斜土街道商地挂牌截至

29 日 起价 1.8 万元/平 (观点地产网)10 月20 日,上海徐汇区斜土街道 108-03 地块确定以挂牌方式出让,且已确定两 位有效申请人,地块挂牌截止时间为

10 月29 日9时30 分. 出让公告显示,斜土街道 108-03 地块位于轨交

9 号线嘉善路及在建轨交

12 号线交叉路口出.东 至大木桥路,南至 108-

04、108-05 地块,西至 108-7 地块,北至 108-

01、108-02 地块.地块容积率 为3,出让面积为 10319.9 平方米,起始价格为 5.6 亿元,起始楼板价为