PDF《深圳市停车产业发展报告（2017）》

深圳市停车产业发展报告(2017) 深圳市发展和改革委员会

2018 年2月I目录| DIRECTORY

一、停车产业发展背景.

1

(一)停车产业链构成

2

(二)停车设施的经济属性.3

(三)全国停车产业发展概况

5

二、深圳停车产业发展情况

12

(一)停车产业增速迅猛,产业链各环节均衡发展

12

(二)产业链上游:停车场规划建设

15

(三)产业链中游:设备制造与安装

18

(四)产业链下游:停车场运营管理

23

三、深圳停车产业现存问题

28

(一)停车位供给不足,停车位缺口大.28

(二)社会资本介入难,限制供应释放.29

(三)设备制造企业缺乏核心技术,自主创新能力有待提高.30

(四)停车场运营专业化程度低,市场竞争力不强

31

(五)停车信息割裂,缺乏 互联网+停车 盈利模式.32

(六)停车管理协调机制尚未形成,审批流程有待优化.32

四、停车产业发展趋势.33

(一)停车产业化趋势明显.33

(二)停车设施立体化

34

(三)停车场运营专业化.35

(四)停车产业智慧化

35

(五)建设审批流程高效化.36 II

五、推动停车产业发展的几点建议

37

(一)加强政府引导,鼓励社会资本参与.37

(二)充分挖掘土地潜力,加强停车产业用地保障

37

(三)促进停车产业信息化、智慧化

38

(四)加强本土产业链建设,培育本土品牌

38

(五)明确建设要求,简化审批流程

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(六)成立停车产业联盟,推动停车产业高质量发展.39 附录:深圳本土停车产业代表企业

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(一)产业链上游:停车场规划建设

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(二)产业链中游:停车设备制造与安装.45

(三)产业链下游:停车场运营管理

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一、停车产业发展背景 随着国民经济的持续增长和城镇化的不断发展,小汽车日渐普及.我 国民用汽车保有量不断攀升,停车设施需求快速增长.相较于日益增长的 停车设施需求,我国停车位数量严重偏低.据统计,我国停车位缺口已超

5000 万个, 停车难 问题日益凸显.十九大报告指出,当前我国社会主 要矛盾已经转化为 人民日益增长的美好生活的需要和不平衡、不充分的 发展之间的矛盾 .加快推进停车产业化的发展,有效缓解 停车难 , 对改善民生,实现城市交通的可持续发展至关重要. 我国停车位的配置比例远低于发达国家的平均水平,停车产业市场前 景广阔.随着中国汽车时代的到来,停车产业将催生巨大的市场空间.同时,停车产业链较长,还能带动相关的钢铁、石油、机械等行业的发展和 上下游产业的发展,从而促进地区经济增长. 自2015 年以来,我国出台了一系列促进停车产业化的相关政策.国 家发改委牵头、七部委联合下发了《关于加强城市停车设施建设的指导意 见》(发改基础[2015]1788 号),首次在国家层面提出吸引社会资本、推动 停车产业化.随后,国家发改委印发《加快城市停车场建设近期工作要点 与任务分工》 (发改基础[2016]159 号) ,进一步明确了各部门分工. 《关于 进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》 (建城[2016]193 号) 、 第2页 《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》 (发改价格 [2015]2975 号) 、 《城市停车场建设专项债券发行指引》的通知(发改办 财金[2015]818 号)等文件相继出台,分别从土地、收费、融资等方面制 定了促进停车产业化的政策.新时期,停车产业迎来了新的发展机遇.