PDF《深圳市停车产业发展报告（2017）》

(三)全国停车产业发展概况 1.停车行业迅速发展,已进入行业快速成长期 我国停车行业正处于行业成长期, 发展迅速. 根据行业生命周期理论, 在行业成长期,该行业市场增长率高,市场需求不断扩大,技术渐趋成型, 行业特点、行业竞争状况以及用户特点已比较明朗,产品品种及竞争者数 第6页 量呈上升趋势.现阶段,我国停车位需求不断增长,停车缺口持续处于高 位,有关停车行业的政策研究不断增多,停车场设计规划、停车设备制造 与安装、停车场运营管理等产业链环节迅速发展.2016 年全国停车行业 投资规模达

17000 亿元,全年共有

34 支停车场建设专项债券,新建停车 场项目约 1.2 万个,新增停车位约

540 万个,全年停车消费总额约

4000 亿元. 图1-2 中国停车行业所处阶段 2.停车设施需求不断上升,行业市场前景广阔 随着我国民用汽车保有量的不断上升, 停车设施的需求将会持续扩大.

2000 年以来,我国民用汽车保有量年增长率均保持在 10%以上,其中私 人汽车保有量年增长率基本保持在 15%以上.截止到

2017 年6月底,我 国民用汽车保有量已增至 2.05 亿辆, 参照发达国家汽车保有量与停车位比 第7页 例的平均水平(1:1.3)计算,我国停车位的需求量为 2.66 亿个.预计到

2020 年,停车位的需求量将达到 3.64 亿个,停车产业的市场潜力巨大. 图1-3 民用汽车保有量/私人汽车保有量增长情况 图1-4 民用汽车保有量和停车位需求量 第8页3.停车位缺口仍然很大,停车位供给不足 我国停车设施建设速度远滞后于汽车保有量增长速度,停车位供给缺 口巨大.长期以来,我国对停车设施建设等问题重视不够,历史 欠账 很多.根据国家发改委发布的数据,目前我国大城市小汽车与停车位的比 例约为 1:0.8,中小城市约为 1:0.5.与发达国家的 1:1.3 相比,我国停车 位配置比例仍然偏低,全国停车位缺口超过

5000 万个. 图1-5 我国汽车与停车位比例 停车位供给不足和 停车难 已经成为很多城市的 痛点 .截止到

2015 年底,北京市停车位缺口量已经超过

250 万个,深圳、上海、广州、 南京、苏州等城市的停车位缺口量均超过

150 万个. 第9页图1-6 我国主要城市停车位缺口(截止到

2015 年) 4.机械式车库快速发展,相关技术不断进步 近几年机械式车库发展较快,机械式车库停车泊位总量不断上升.

2011 年到

2016 年,我国每年新增机械式停车泊位数稳步增长,2016 年 全国新增约 7.3 万个机械式停车泊位,新增泊位数同比增长 18%. 图1-7 机械式停车位建设情况 第10页图1-8

2016 年新增机械式车库排名前十的城市 截止到

2016 年底,我国已建成

409 万个机械式车位,泊位总量居世 界首位,其中江苏、浙江和山西三省均拥有超过

25 万个机械式车位.同时,我国机械式停车相关技术不断进步,相关专利在

2016 达到

5816 个, 比2012 年的

3048 个增加了 91%. 图1-9 机械式停车相关专利情况 第11页5.智慧停车不断发展,各大城市积极布局停车云平台 我国大部分城市如北京、上海、杭州、广州、深圳等已经开始发展智 慧停车云平台.通过智慧停车云平台的建立,一方面为消费者提供停车场 的查询、预定、寻车及缴费服务;

另一方面为线下停车场进行引流,实时 统计停车位数据,提高停车位使用效率. 图1-10 智慧停车云平台覆盖城市 第12页