PDF《云南城投置业股份有限公司 关于公司下属企业对外投资的的公...》

5、对项目后续开发所需资金,首先由项目公司向金融机构融资,融资不足的由双方按其 持有的股权比例向项目公司提供股东借款,股东借款均按年化利率 14%的标准计息,双方协商 一致的除外;

如双方股东中一方不能投入其应投资金,且自发生此种情形之日起

10 个工作日 日内仍不能解决的,另一方股东有权代其投入资金,如代垫期在

120 天以内的,代垫资股东有 权按照年化利率 18%向被垫资股东计收利息;

如代垫期超过

120 天的,则将代垫资股东多投入 资金数额的占届时双方股东已投入资金总额 (含注册资本, 实物出资的本协议约定之金额计算) 的比例折算成相等数额的股权, 未能投入其应投资金的一方股东应将其持有的项目公司上述数 额的股权不可逆转的向代垫资股东无偿转让,且自上述情形发生之日起,各方应按照转让调整 后的股权比例对项目公司享有股东权利(包括股东表决权及收益权等)、承担股东义务(包括 投入开发资金等义务),且相关股权的工商变更登记手续应在上述情形发生之日起

10 日内办 理完成;

如发生上述代投入事宜, 未能投入其应投资金的股东应当在另一方股东代其投入资金 后2个工作日内,将持有的项目公司全部股权质押给代垫资股东. 如为获取贷款, 项目公司需要股东提供担保的,应当由项目公司双方股东根据持股比例承 担保证责任,或各自提供相关金融机构认可之担保,如需一方股东代为提供担保的,其余股东 应当向提供担保之股东支付担保费,担保费率为代为担保金额的年化 1.5%,同时被代为提供 担保股东应向替其担保之股东提供其认可的担保,具体的担保方式由双方协商确定. 项目公司的资金管理和财务运作纳入安盛创享合伙企业统一资金及财务管理体系.

6、双方同意并确认:由安盛创享合伙企业合并项目公司财务报表.

7、合资经营期内,双方持有的项目公司股权均不得对外转让、设置质押或任何其他第三 者权益(双方将股权质押给对方、或经项目公司股东会同意,以股权抵押、质押给金融机构为 项目公司融资时除外).双方应审慎经营,确保所持有的项目公司股权不受司法查封、冻结或 其他司法强制措施.

8、双方的特别约定 (1)如项目公司在后续开发过程中,对皇冠实业公司实物出资地块红线范围外用地发生 经营性质或配套性质利用,由项目公司与皇冠实业公司进行协商并酌情补偿;

(2)如项目公司在后续开发过程中,实物出资土地使用权因法律、法规或政府强制性政 策导致无法对实物出资土地使用权进行规划、建设的,不能规划、建设的的实物出资土地使用 权,由皇冠实业公司按

40 万/亩进行土地回购或双方另行协商其它补偿方式;

(3)如上述情况导致所有实物出资土地使用权均不能开发的,皇冠实业公司应当按照安 盛创享合伙企业实际出资额以现金形式回购安盛创享合伙企业所持项目公司全部股权;

(4)项目公司最迟在皇冠实业公司完善皇冠酒店及酒店超市

6311 平方米物业(下称 后 续购买物业 )的土地(完成土地证分割或取得土地使用权证明)手续后十日内,........