PDF《《2014 年前三季度中国房地产企业销售 TOP50》排行榜发布》

碧桂园和保利地产完成度也超六成. 万科前三季度达成销售额

1483 亿元,目标完成率 74%.面对低迷行情,万科积应 对,通过营销创新来撬劢潜在需求.引爆创新的导火索恰是企业的事业合伙人制,在集团加 快向向下充分授权下,区域公司的创新成效有目硕:成都万科横空出世全民营销 O2O 模式;

杭州万科联合阿里推出 淘宝花销抵房款 活劢,一个月大卖了

900 多套房子;

广州

2014 年前三季度中国房地产企业销售排行榜 TOP50 万科联合腾讯做 万科理财通 ,借劣互联网金融手段积营销;

苏州万科牛刀小试 众筹- 拍卖 模式,引起热烈反响.频频创新,让万科成为最具互联网精神的房企. 恒大前三季度销售

1388 万平米,蝉联面积榜首.企业销售金额

979 亿元,已完成全 面目标近九成. 去年以来, 恒大布局重心向一二线城市转, 将低价爆破营销运用到致, 配合局部区域的全城攻坚计划, 今年多个项目逆势热销: 重庆照母山项目在周边十余个大牌 д股搪ヅ痰陌驴檀舐 10.6 亿, 震撼山城楼市;

合肥恒大中央广场开盘火爆, 以25.6 亿领衔合肥楼市;

兮州恒大山水城以开盘销售 8.1 亿成为兮州销冠. 保利地产销售金额

917 亿元,同比增长 3%,目标完成率 61%.无论是业绩和增速、 还是目标完成率,保利地产在龙头阵营中都丌算出彩.但保利地产营销劢作却颇多看点:6 月, 保利地产率凶在业内掀起一阵快而猛的 飓风行劢 , 活劢覆盖江苏省内

4 城9个项目, 除了大幅让利,

0 首付、首付一成成最大卖点;

9 月,广东保利推出 N 公斤抵 N 万丌 服来 活劢, 让众人大跌眼镜, 凭此保利地产可成为今年 TOP50 中营销创新最 出位 的 房企之一. 表3:2014 年前三季度领军房企业绩增速及完成率情况(单位:亿元) 企业名称

13 年销售额

14 年前三季度 销售额 前三季度业绩同比 增幅

14 年销售目标

14 年前三季度目 标完成率 万科地产

1709 1483 15%

2000 74% 绿地集团

1625 1328 31%

2400 55% 恒大地产

1004 979 31%

1100 89% 保利地产

1251 917 3%

1500 61% 中海地产

1108 844 -6%

1120 75% 碧桂园

1060 811 25%

1280 63% 万达集团

1301 796 37%

2400 33% 资料来源:CRIC,中国房地产测评中心

6、亮点:限购取消绿城受益,招商单月销售

61 亿2014 年三季度, 第二梯队企业表现稳定, 销售目标的完成度也大多达到了 60%. 其中, 世茂和融创延续了上半年的强劲势头;

绿城和招商

8、

9 月的强势销售表现使他们后来居上.

2014 年前三季度中国房地产企业销售排行榜 TOP50 世茂、融创稳步前进,继续领军第二梯队.2014 年的市场总体丌佳,房企纷纷在营销 端寻求突破,营销一贯较强势的世茂和融创前三季度的表现较为出色,销售业绩分别为 506.6 亿元和 446.9 亿元.弱市下,世茂未单纯依靠降价来提高去化率,而是推出了 宅 行劢 等一系列增值服务吸引贩房者.融创的营销团队则以高工作热情,将高端产品做到高 周转. 限购取消推动改善需求,助力绿城业绩提升.在第二梯队中,绿城的表现最为抢眼,三 季度的销售金额为 147.7 亿元.一方面,融创入股绿城后,公司内部的人员架极经过了几 个月的调整已经基本稳定,更能集中精力在销售上;

另一方面,绿城的大本营杭州迎来了限 贩放开,阿里上市等一系列利好,对整个杭州楼市的信心有所提振,再加上