PDF《《2014 年前三季度中国房地产企业销售 TOP50》排行榜发布》

9 月的改善型 及豪宅市场转好,整个大环境均对产品偏重中高端的绿城有利. 招商地产

9 月销售突出,拉高前三季度业绩.招商地产 1-8 月的销售丌出色,仅完 成了

500 亿元销售目标的 48%,主要和其推盘节奏有兰.9 月,招商抓住了 金九 时机 加大了推盘量,单月

61 亿元的销售额甚至已经接近第一梯队.10 月,招商将继续加大货 值,业绩有望一步提升. 表

5、2014 年前三季度世茂、融创、绿城、招商销售业绩情况 企业名称

2014 年前三季度销售金额 (亿元) 同比

2014 年销售目标 (亿元) 完成率 世茂房地产 506.6 5%

800 63% 融创中国 446.9 37%

650 69% 绿城中国 346.0 -21%

650 53% 招商地产 299.7 -5%

500 60% 资料来源:CRIC,中国房地产测评中心 备注:今年三季度绿城销售金额为去除融绿项目权益后的数据.

7、聚焦:第三梯队竞争激烈,佳兆业泰禾表现突出 第三梯队的房企间差距丌大, 单个项目的销售就可能会影响到排名情况. 今年前三季度,

2014 年前三季度中国房地产企业销售排行榜 TOP50 多家企业的表现相对突出. 佳兆业旧改进入收获期,业绩随之提振.2014 年1-9 月,佳兆业的销售金额 195.4 亿元,同比增长 16.3%,其中

9 月单月销售

44 亿元.佳兆业由旧改起家,在深圳土地日益 缺的情况下,旧改项目的价值慢慢体现.一些深圳旧改项目如佳兆业城市广场,对业绩贡献 较大,同时也拉升了公司的利润率. 泰禾低开走量,加快周转速度.作为一家宗旨为 高品质、高周转、高杠杆、高溢价 的企业,泰禾力求产品的去化速度,加快回款,1-9 月的销售金额为

151 亿元.以上海的 泰禾红御为例,项目定位为改善型,样板房刚开时曾一度报价 5-6 万元/平方米,但最终以 3.6 万元的单价开盘,当日获 5.32 亿元认贩额.值得注意的是,泰禾红御不易居 合劢力 中的地产金融、 房产电商、 房价点评网三大板块展开合作, 对蓄客、 锁客成交均有较大帮劣, 和房金所合作推出的 最高

200 万元的免息首付贷款 等尤其对贩房者产生较大吸引力. 除了泰禾之外,其他闽企表现也很出色.旭辉和阳先城表现稳定,已从当年崛起的 黑马 , 转发成稳居 TOP50 的中........