PDF《嘉利国际控股有限公司*》

4 C 此外,倘(i)宜兴海洋因延迟开发收购土地而遭徵收任何土地闲置费及或违约费;

或(ii) 收购土地的土地使用权遭中国政府当局收回,则嘉瀛应有权要求卖方按照收购代价回购 开阳集团.根展盒,卖方亦同意承担任何有关土地闲置费及或违约费 (倘遭徵 收) . 倘嘉瀛行使上述权利以售回开阳集团予卖方,则相关出售可能构成本公司的须予公布 及或关连交易.本公司将於适当时候遵守上市规则项下的适用规定. 有关开阳集团的资料 开阳 开阳为一间投资控股公司,於二零一一年二月十一日在英属处女群岛注册成立为有限责 任公司,并由卖方全资拥有.於本公布日期,开阳於香港海洋持有100%股权. 香港海洋 香港海洋为一间投资控股公司,於二零一零年十月十五日在香港注册成立为有限责任公 司,并由开阳全资拥有.於本公布日期,香港海洋於宜兴海洋持有100%股权. 宜兴海洋 宜兴海洋为一间於二零一一年三月二十三日在中国成立的有限责任公司,并由香港海洋 全资拥有.於本公布日期,除持有收购土地外,宜兴海洋并无其他业务营运. 根竟径砸诵撕Ｑ蠼械木≈吧蟛,宜兴海洋现时持有的 《房地产开发企业暂定资 质证书》 ( 「证书」 ) 已於二零一三年十二月十八日过期.根泄上碌南喙毓娑,并无 持有任何有效房地产开发资质等级证书的企业不得从事房地产业务,而政府当局可要求 於指定时限内更正,并对相关企业施加罚款.倘未能於指定时限内完成所须更正而相关 企业仍从事房地产业务,则政府当局可撤销相关企业的营业执照. 此外,根竟径砸诵撕Ｑ蠼械木≈吧蟛,宜兴海洋未能在二零一一年五月三十日 前开始开发收购土地,且并无申请批准有关延期.根泄上碌南喙毓娑,政府当 局可就有关延迟开发徵收土地闲置费及或违约费,而由於收购土地已闲置超过两年且 并无任何开发,政府当局可从宜兴海洋收回相关土地使用权. C

5 C 因此,宜兴海洋目前面临的风险为(i)因其现时已过期证书而遭徵收罚款,且其营业执照 亦可能因其仍从事房地产业务而遭中国政府当局撤销;

及(ii)因延迟开发收购土地而遭徵 收土地闲置费及或违约费,而收购土地的土地使用权亦可能遭中国政府当局收回. 收购土地 收购土地位於中国江苏省无锡市宜兴经济开发区文庄路,地盘面积约19,815平方米,邻 近本集团持作开发商务酒店项目的土地,有关项目已完成绿化工程,但整体室内装修建 造工程则延迟进行.收购土地已获授予土地使用权,年期於二零五一年一月二十四日届 满,作商业用途.於本公布日期,收购土地乃空置,而相关政府当局已於二零一四年八 月二十八日就收购土地的开发的总平面设计授出原则性批文. 於收购完成后,本公司拟将收购土地开发为多功能商业大楼.大楼第一层计划用作购物 商场,提供零售及餐饮服务.第二及三层计划拨作娱乐用途,并将包括室内水上乐园. 余下楼层计划作为办公室及服务式公寓. 开阳集团的财务资料 开阳集团截至二零一三年十二月三十一日止两个年度的未经审核综合财务资料 (根 港财务报告准则编制) 载列如下: 截至二零一二年 十二月三十一日 止年度 截至二零一三年 十二月三十一日 止年度 人民币 人民币 除税前及除税后 (亏损) (206,789) (800,205) 於二零一四年十月三十一日,开阳集团的未经审核综合资产净值约为人民币1,680,000 元. 进行收购事项的理由 本公司为一间投资控股公司.其附属公司主要从事的业务为制造及销售五金及塑胶产 品,包括伺服器电脑外壳、办公室文仪产品、录影带、影视组件、汽车组件产品、模具、塑胶与金属部件及以自家品牌为首的家居产品等;