PDF《品牌房企高调越冬》

11 月的成都房地产市场,似乎进入 了漫长的寒冬,楼市惨淡的阴云笼罩了近半 年仍未散去. 年关将至,终于有人对这个市 场再也看不下去,纷纷停盘待售,将销售计 划一推再推,提前 冬眠 . 来自 CRC ( 商业地产投资顾问)联盟的 监测信息显示,目前,成都市场上出于种种 原因推迟了推盘计划的楼盘数量众多. 据 不完全统计, 目前在成都市场上共有约

20 余个项目因为种种原因延迟了开盘时间. 其中约百分之五十的项目将推盘时间推迟 到年底,更出现了将推盘时间推迟到明年的 现象. 从CRC 联盟的统计名单中不难看出,在 目前成都市场上延迟推盘计划的所有项目 中,中小企业开发的项目几乎占据了总量的 80%.在市场低迷的当下,众多开发企业选择 降价促销的同时,更多的中小企业却选择停 盘惜售,不失为一道引人注目的市场现象. 鸿丰机构项目总监车国宇表示, 这种 现象的出现, 主要是受整个市场的影响,当 下是淡市,大家都心知肚明,购房者观望的 多,受限购影响的也多,需求量自然萎缩,而 中小企业显然不具备如保利、华润、万科等 品牌开发企业那样的品牌号召力和资金实 力. 车国宇分析称,在市场扑朔迷离的时 候,这些由中小房企开发的楼盘,如何定价 也是个难题. 因此,更多的中小企业更愿意 选择观望市场,暂缓推盘计划. 车国宇补充说道: 还有就是很有可能 在市场低迷期, 一些项目前期蓄水情况不 好,如果贸然开盘,既不能满足其短期利益, 对项目的长远销售也不利. ( 成都报道) 成简快速路月底可通车 原计划

10 月通车的成简路本月底终于可以 通车了.成都市交委相关人员表示,经过两年多建 设,成简快速路 16.5 公里成都段基本完工,由于连 接成简路的高架桥施工还没完成, 只有让高架桥 两侧的辅道先形成通车能力.到月底,市民就可以 驾车通过

900 米的辅道上下成简路. 成简快速路成都段全长 16.5 公里, 起于成龙 路终点,与龙泉湖的环湖公路连接.目前成简快速 路与成龙路相接驳的

900 米高架桥正在紧张施工 中,不远处的成简快速路主道已初具规模,而高架 桥两侧的辅道已经进入收尾阶段. 成简快速路成都段通车的同时, 简阳段也在 抓紧施工. 简阳段全长 15.6 公里,分为三段施工, 目前其中一段已经通车,另外两段还在建设.待简 阳段通车后,成都至简阳段将一路快速免费到达. 届时,简阳市将融入成都 半小时经济圈 ,而成渝 高速的拥堵将得到缓解. ( 华西都市报) 成都东村成居家热土 韩国 SK、保利、万科、华润、世茂、盛吉立、中铁、恒大、国嘉……成都东村开发已经如火如荼进 行着.购房者与业内人士一致惊呼:成都东村开发 集团兵强马壮. 这一次已经不是简单以住宅开发为主, 以田 园城市为单一打造目标.首先东客站通车后,全面 运行的势头越来越猛,聚集了大量人气,对于区域 的商业、商务产生了深刻影响.而地铁

2 号线和向 东延长线开工,直至建成后投入使用,其沿线物业 一般会涨价 30%以上的说法得到了一致公认. 成都东村的房价比起南面来温和, 环境也不错, 发展潜力值得关注. 与地铁

1 号线失之交臂的购 房者,没人愿意再错过地铁

2 号线. 而来自全国的一线品牌开发商发挥着强大的 区域运营作用, 几百万平方米的商业综合体整体 紧锣密鼓地开建中, 大量的公建与高品质配套引 入到了成都东村. 对于购房者,浩浩荡荡的东村建设与发展中, 最不容错过的就是两大区域, 一是攀成钢组团中 大量超级城市综合体与地标建筑组成的高端新城 市格局,二是成龙路上的天鹅湖新城片区,在三圣 乡风景中的舒居住宅板块. ( 成都晚报) [大话物业] 小区的公共路灯不亮了,家里的下水道堵了, 或者热水器坏了,车放在停车位上结果却 受伤 了……对于住在小区的人而言, 物业是一个需要 经常打交道的对象.在很多人眼中,物业是自己的 管家 ,维护小区的环境要找他,交水电费也要找 他,家里有些小问题,需要维修还是要找他. 而在 一些人眼中,物业还是自己的 冤家 :家中遭了小 偷,觉得是物业没有把小区治安维护好,楼上漏水 把自家地板 泡 了,小区物业不想按自己的要求 赔偿…… 物业,与业主们的生活息息相关.居住在小区 的业主们,对于这个又爱又恨、有时抱怨却又离不 开的 物业 ,有什么好说的吗? 有不满,还是有赞 扬? 西藏商报房产周刊,邀请您共同讨论 拉萨的 物业 . 在很多业内人士看来,拉萨的物业起步晚,发........