PDF《市场：供应成交双双上涨》

40 50 第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周第14 周第15 周第16 周第17 周第18 周第19 周 成交面积 供应面积 单位:万m2

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60 70 第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周第14 周第15 周第16 周第17 周第18 周第19 周 成交面积 供应面积 单位:万m2

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60 70 第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周第14 周第15 周第16 周第17 周第18 周第19 周 成交面积 供应面积 单位:万m2

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60 第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周第14 周第15 周第16 周第17 周第18 周第19 周 成交面积 供应面积 单位:万m2

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120 140 第5周第6周第7周第8周第9周第10 周第11 周第12 周第13 周第14 周第15 周第16 周第17 周第18 周第19 周 成交面积 供应面积 单位:万m2 地址:上海市静安区广中路

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电话:021-60867863 【土地成交】 第19周(05月07日-05月13日) ,小长假之后的第一周,重点监测城市的本周土地成交量涨价跌.本周成交 建筑面积为420万平方米,相比上周大涨53%,同比也上涨9%;

本周成交金额达到143亿元,环比上涨18%,同 比却下降15%.成交均价方面,本周为3409元/平方米,环比下降23%,连续第10周同比下跌,跌幅高达22%, 监测城市平均楼板价仍未出现全面回升.

2017 年第

20 周-2018 年第

19 周土地成交走势图 数据来源:CRIC2016 在重点监测的城市中,二线城市成交占比上升,三四线城市的成交占比则有所下降.具体来看,本周四个一 线城市中仅有上海和广州有土地成交,其中上海本周成交两幅动迁安Z用地,均位于嘉定区,而广州本周则仅成 交一块位于南沙区的商办用地, 一线城市的商品住宅用地的需求仍难以缓解. 重点监测的二线城市本周成交体量 达312万平方米,共计成交31块土地,其中青岛的成交建筑面积最大,为77万平方米,成交幅数达11幅,但均位 于其下辖的县级市平度市,地块的平均溢价率仅为0.34%,并无市区用地成交;

此外,成都本周的成交建面也达 到了50万平方米,其余城市的活跃度较低.重点监测的三线城市中,本周仅有7个城市有土地成交,且多集中在 长三角地区:本周成交量最大是启东,成交建筑面积达38万平方米,成交幅数仅为1幅,常州和佛山的成交建筑 面积也均达到了10万平方米以上,其余城市的成交体量都比较小. 2017年第20周-2018年第19周成交土地城市能级分布走势图 数据来源:CRIC2016

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3000 第20 周第22 周第24 周第26 周第28 周第30 周第32 周第34 周第36 周第38 周第40 周第43 周第45 周第47 周第49 周第51 周第53 周第2周第4周第6周第8周第10 周第12 周第14 周第16 周第18 周 成交建面 成交金额 成交均价 单位:万O 单位:元/O

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1600 第20 周第22 周第24 周第26 周第28 周第30 周第32 周第34 周第36 周第38 周第40 周第43 周第45 周第47 周第49 周第51 周第53 周第2周第4周第6周第8周第10 周第12 周第14 周第16 周第18 周 一线城市 二线城市 三四线城市 单位:万O 单位:万O 地址:上海市静安区广中路

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电话:021-60867863 【本周重点地块】 周度重点成交地块:津武(挂)2017-040 号 宗地概况 地块地图 区域 武清区 成交日期 2018-05-11 总用地面积(万O) 9.29 成交总价 (亿元) 13.94 总建面积 (万O) 10.22 楼板价 (元/平方米)