PDF《广汉市小汉镇控制性详细规划（2018 版）》

1 广汉市小汉镇控制性详细规划(2018 版) 说明书编制单位:四川锦都规划设计有限公司

2018 年11 月1目录

第一章 规划总则.

1

一、 规划依据.1

二、 规划原则.1

第二章 现状概况及问题分析

2

一、 规划范围与区位关系.2

二、 自然地理概况.2

三、 用地条件分析.2

四、 现状建设概况.2

第三章 上位规划分析

4

一、 上层次规划的要求.4

二、 德阳市亭江新区概念性规划的解读 错误!未定义书签.

三、 《小汉镇总体规划》(2013-2030)5

第四章 规划目标、理念与措施

5

一、 规划目标.5

二、 规划理念与措施.5

第五章 规划区规模与功能结构

5

一、 规划区规模.5

二、 功能结构.5

第六章 用地布局规划

6

一、 居住用地.6

二、 公共管理与公共服务用地.6

三、 商业服务业设施用地.7

四、 工业用地.7

五、 物流仓储用地.7

六、 交通设施用地.7

七、 公用设施用地.7

八、 绿地与广场用地.7

第七章 规划控制体系

8

一、 控制管理原则.8

二、 用地划分.8

三、 开发建设控制.9

第八章 道路工程规划

6

一、 镇区道路现状.6

二、 道路交通发展策略.6

三、 道路网络规划.7

四、 规划道路技术指标.7

五、 交通设施规划.7

第九章 绿地系统规划

8

一、 绿地系统现状.8

二、 规划原则.8

三、 规划目标.8

四、 绿化系统结构.8

五、 布局与功能.9

第十章 景观风貌规划

10

一、 规划目标.10

二、 规划原则.10

三、 景观风貌结构.10

四、 城市特色营造.11

五、 重要景观节点控制.11

2 第十一章 市政基础设施规划

12

一、 给水工程.12

二、 排水工程.13

三、 燃气工程.13

四、 电力工程.14

五、 通信工程.15

六、 工程管线综合规划.16 第十二章 综合防灾规划.16

一、 综合防灾应急指挥系统规划

16

二、 防洪排涝规划.17

三、 消防规划.17

四、 抗震规划.17

五、 不良地质灾害防治规划.17

六、 避震疏散场所及疏散通道规划

18 第十三章 环境保护和环卫设施规划.18

一、 环境保护规划.18

二、 环卫设施规划.19 第十四章 四线控制规划.19 第十五章 规划实施建议.20 表1. 现状土地利用统计.2 表2. 小汉镇现状道路一览表.3 表3. 规划用地平衡表.8 表4. 城市建设用地兼容性.1 表5. 地块指标控制一览表.2 表6. 停车位配件标准.5 表7. 规划道路红线宽度及横断面组织一览表.7 表8. 公共绿地服务半径一览表.9 表9. 用水量指标预测.12 表10. 用电量指标预测.14 表11. 规划变电站一览表.15 表12. 城市高压架空电力线路规划走廊宽度.15 表13. 电话装机数量预测表.16 附件:

1、专家意见汇总及采纳情况

1

第一章 规划总则

一、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008),建设部《城镇规划编制办法》(2006),《城 镇规划编制办法实施细则》;

2、《中华人民共和国土地管理法》;

3、《镇规划标准》(GB50188--2007);

4、《四川省村镇规划编制审批办法》及其《补充规定》;

5、《四川省城乡规划条例》(2011);

6、《四川省中小城市总体规划编制暂行办法》;

7、《城市规划用地分类与城市用地标准(GB50137―2011)》;