PDF《广汉市小汉镇控制性详细规划（2018 版）》

二类建筑――现场镇居住建筑中多为二类建筑,沿洛阳街、兴镇街、 德胜街两侧,建筑均为砖混结构低层建筑;

三类建筑――在街坊地块内部,建筑多为一层,建筑 质量较为破旧,分散布局在街坊内. 工业建筑:一类建筑――电子商务服务产业园及镇区南侧新修工业建筑,建筑质量较好;

二 类建筑――镇区南侧工业片区近年修建的工业建筑,处于可使用状态,建筑质量尚可;

三类建筑 ――镇区北侧工业片区建筑破旧,部分停运,建筑质量差. 村庄建筑:二类建筑――在本次规划区位多数村庄部分为砖混低层建筑;

三类建筑――多数 建筑为砖、砖木结构低层建筑,且建筑质量差, 从分布图和数据分析中可看出,规划区范围内以各种建筑以二类建筑为主,主要是砖混结构 为主的低层和多层建筑.

2、建筑风貌分析 小汉作为工业强镇,近年城镇发展注重经济快算增长,城镇风貌建筑控制较为停滞.老场镇 区域建筑风格特色不突出,以 方盒子 为主,建筑立面较为呆板.场镇东侧新建安置小区风貌 特点较为突出,采用退台形式,建筑风格以现代结合民居元素为主.

(四)基础设施状况

1、市政基础设施 小汉镇现有有变电站一处, 位于小汉镇大件路以西的高糟村, 进出线

6 回, 容量 2X4 万KVA;

有两条供电线路,保证小汉的生产、生活用电,特别还有一条

120 平方毫米的专用路线从广汉炳 灵宫变电站直通小汉工业园区;

配气站一处,位于小汉镇区北部,供气压力 11Kg,规模达

220 万m3/日;

电信分局一处,位于小汉镇区中心,交换机容量

4300 门,实装

3200 门.

2、道路交通设施 小汉镇现有

108 国道、广德路贯穿南北,小高路、富裕路、洛红路、小金路等横穿东西,镇 区内现状道路较多,但没有形成完整的体系,延长小汉镇与周边县市的出行时耗. 表2. 小汉镇现状道路一览表 道路名称 长度(m) 宽度 (m) 路面结 构 面积 (m2 ) 起讫点 方向 道路类型 备注

108 过国道 6.5Km 24m 砼156000 石亭江大桥至甄 家坎 南―北 二级公路 小高路 3.5Km 3.5m 沥青

12250 小汉至新华 东―西 富裕路 3.5Km 3.5m 沥青

12250 团结村至棉堰村 东―西 乡村二级 洛红路 3.5Km 3.5m 水泥

12250 洛阳村至新兴场 东―西 乡村二级 广德路 2.072 Km 4.8 m 砼9946 洛阳街口至德盛 街口 南―北 小金路

138 m

13 m 水泥

1749 新华路口至汉源 街南段 东―西 小南路

232 m

8 1856 广德路南段至汉 源街南段 德盛街 112.1 m 18.2 水泥

2040 广德路南段至汉 源街中段 东―西 兴镇街

405 m 18.2 水泥

7371 广德路中段至汉 源街中段 东―西 洛阳街

265 m

18 水泥

4770 广德路北段至汉 源街北段 东―西 汉源街

1325 m

12 水泥

15900 东兴街东段至小 金路东段 南―北 东兴街

305 m

22 水泥

6710 广德路北段至汉 源街北段 东―西 东兴街附 街148 m

18 水泥

2664 东兴街中段至洛 阳街中段 南―北4新工业大 道300 m

24 水泥

7200 东―西 老工业大 道500 m

18 水泥

9000 东―西

(五)现存主要问题: (1)、居住用地比例较为偏低.镇区居住以低层为主.居住用地布局不完整,分布零星, 不成规模,居住设施配套不便.老旧的居住建筑密度大,居住环境条件差.镇区东侧为新建安置 用房以多层为主. (2)、公共设施配套不完善.特别是文化设施发展较差.公共设施分布不尽合理,特别是 市场体系不完善,分布不合理,部分地段以街代市,致使镇区环境受到一定影响.公共设施标准 较低. (3)、工业用地主要沿大件路两侧散布,在小汉的高糟村、柳林村和洛阳村相对集中,用 地选址随意性较大,缺乏规划控制.同时,工业用地总体规模偏小,难以规模化、集约化发展;