PDF《东莞宏远工业区股份有限公司 关于 2015 年度报告问询函相关...》

3 矿为本公司实际投资和控制的煤矿,已经纳入本公司的合并范围内, 我们认为将上述两个实际控制的煤矿纳入合并范围的账务处理是合 适的. 煤炭沟煤矿

2015 年度营业收入 25,935,027.57 元,占上市公司 合并营业收入的比重约为 8.38%;

净利润-19,623,544.49 元, 占上市 公司合并净利润的比重约为 19.85%.核桃坪煤矿

2015 年度营业收入

0 元,净利润-8,440,025.61 元, 占上市公司合并净利润的比重约为 8.54%,该矿报告期内处于煤矿整合阶段,为停产状态. 二.问:

2015 年1月27 日,你公司与易颖、金荣辉签署《威 宁县结里煤焦有限公司与孔家沟煤矿资产整合合作协议》 ,但易颖、 金荣辉未按约定移交孔家沟煤矿的产权, 并擅自生产, 你公司就此起 诉易颖和金荣辉. 请你公司结合贵州煤矿兼并重组政策, 说明上述事 项对子公司威宁县结里煤焦有限公司下属核桃坪煤矿未来生产经营 的影响,及未计提预计负债的合理合规性. 答: 目前核桃坪煤矿与孔家沟煤矿兼并重组整合实施方案已获贵 州省兼并重组领导小组办公室的批准,但由于孔家沟煤矿原股东易 颖、金荣辉拒不履行合同义务,这对核桃坪煤矿下一步进行

45 万吨 新矿井的扩能、技改等工作造成不利影响,为此,本公司已依法起诉 易颖、金荣辉,要求其履行合同义务并承担违约责任和赔偿损失,现 诉讼正在受理中, 尚未开庭审理, 目前暂无法准确判断对该事项对核 桃坪煤矿未来经营业绩的影响,需待法院的判定结果而定. 三.问: 本报告期,你公司发生净亏损 9884.48 万元,实现营 业收入 3.10 亿元,比上年同期下降 64.43%.请你公司结合行业周期

4 和主要竞争对手经营情况、 自身经营销售模式、 主要客户变化情况等, 说明营业收入大幅下降的原因及合理性;

请结合利润表主要项目变动 情况,说明发生亏损的原因及拟采取的应对措施. 答: 2015年,房企生存与发展状况继续分化,中小型房企经营面 临的困难和挑战日益增多, 从上市房地产公司的年报数据来看, 房地 产行业的盈利能力明显下降,销售毛利率和净利率都呈持续下滑趋 势.公司房地产业务由于可售楼盘数量少,规模体量小,前三季度房 地产市场冷清销售不理想, 第四季度稍微好转但不足以扭转年度营收 的下降局面;

2015年10月,康城假日率先启用三级转介的销售模式, 通过深圳当地中介机构引入深圳客, 实现主要客户由东莞本地客向深 圳客的转变. 我公司在售项目康城假日成交593套, 金额3.73亿元 (中 原地产统计数据,下同) ,位居寮步镇在售楼盘第五位,其主要竞争 对手广源阳光里成交690套,金额5.09亿元;

万润广场成交574套,金额4.74亿元;

星城国际花园成交444套,金额3.94亿元;

时代华庭成 交288套,成交金额1.69亿元. 2015年公司营业收入下降的主要原因有: (1)康城假日项目在环 评报批过程中遇到客观因素所致延缓, 使得该项目的环评未能按时通 过(2016年4月14日已通过了环保审批并取得批复) 从而直接导致2015 年度无法取得该项目的竣工备案证, 根据公司商品房收入确认的会计 政策,2015年该项目已销售的商品房全部不能确认当期收入,截止 2015年12月31日,康城假日项目存货余额56,760万元,预收账款 27,203万元. (2)2015年12月,公司进一步收购苏州天骏金融服务产