PDF《中卫市第二批城市管理相对集中行政执法权清单》

8 市住 建局 行政 处罚 住宅物业的建设单 位未通过招投标的 方式选聘物业管理 企业或者未经批准, 【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修改) 第五十六条 违反本条例规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服 务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款.

2 擅自采用协议方式 选聘物业服务企业 的处罚

9 市住 建局 行政 处罚 建设单位擅自处分 属于业主的物业共 用部位、共用设施设 备的所有权或者使 用权的处罚 【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修改) 第五十七条 违反本条例规定,对建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的由县级以上地方人民 政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;

给业主造成损失的,依法承担赔偿责任.

10 市住 建局 行政 处罚 建设单位、物业服务 企业不移交有关资 料的处罚 【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修改) 第五十八条 违反本条例的规定,不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;

逾期仍不移交有关资 料的,对建设单位、物业服务企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款. 【地方性法规】《宁夏回族自治区物业管理条例》(2011年) 第五十条 违反本条例规定,建设单位或者前期物业服务企业不履行交接义务或着不移交有关资料和财物的,由市、县(市、区)房地产 行政主管部门依据职权责令限期整改,给予警告 ;

逾期不改正的,处以一万元以上十万元以下罚款.

11 市住 建局 行政 处罚 未取得物业管理资 质证书从事物业管 理的处罚 【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修改) 第五十九条 违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处5万 元以上20万元以下的罚款;

给业主造成损失的,依法承担赔偿责任.

12 市住 建局 行政 处罚 物业服务企业将一 个物业管理区域内 的全部物业管理一 并委托给他人的处 罚 【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修改) 第六十条 违反本条例的规定,对物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地 产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;

情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书.委托所得收益, 用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;

给业主造成损失的,依法承担赔偿责任.

13 市住 建局 行政 处罚 物业服务企业挪用 专项维修资金的处 罚 【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修改) 第六十一条 违反本条例的规定,物业服务企业挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修 资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;

物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部 门吊销资质证书;