PDF《保山市隆阳区人民政府文件》

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1 ― 保山市隆阳区人民政府文件 隆政发〔2017〕56 号 签发人:段生荣 隆阳区人民政府关于印发隆阳区 国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知 各乡镇人民政府(街道办事处) 、区直各委、办、局: 《隆阳区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经区人民 政府研究,并报请市人民政府批复同意,现印发给你们,请认真遵 照执行.

隆阳区人民政府

2017 年4月6日―2―隆阳区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

第一章 总则第一条 为进一步规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维 护公共利益,保障征收范围内被征收房屋的土地使用权人和房屋 所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例》 (中华人民共和国国务院令第

590 号) 、 《云 南省国有土地上房屋征收与补偿办法》 (云南省人民政府令第

195 号) ,结合隆阳实际,制定本暂行办法. 第二条 隆阳区行政区域内(含保山工贸园区管委会、保山 市高黎贡山旅游度假区管委会) 实施国有土地上房屋征收与补偿, 适用本办法. 成建制农转非,未办理转征手续,直接由集体土地转为国有 土地的,不适用本办法. 第三条 隆阳区人民政府作为征收主体,负责本行政区域内 的房屋征收与补偿工作. 涉及保山工贸园区管委会、保山市高黎贡山旅游度假区管委 会的,由管委会提出征收意见,并具体负责房屋征收与补偿工作. 第四条 房屋所在地乡镇人民政府(街道办事处)是隆阳区 人民政府指定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门) ,负责组 织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作. 第五条 房屋征收部门可以委托按照法定程序确定的房屋征 收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作.房屋征收实施单位 ―

3 ― 不得以营利为目的.从事房屋征收与补偿工作的人员,应当具备 相关法律知识和业务知识. 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托权限范围内实施的 房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任. 第六条 市国土资源局隆阳分局负责被征收人的土地权属认 定工作,区住房城乡建设局负责房屋权属认定工作.

第二章 征收决定 第七条 确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济 和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划.保 障性安居工程建设、旧城区改建、基础设施建设提升等,应当纳 入国民经济和社会发展年度计划,并对危房集中、基础设施落后 等地段进行说明. 第八条 按照法定程序确定的房屋征收实施单位,应当通过 查阅房地产权属档案资料、入户调查等方式,对征收范围内的房 屋权属、区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、装饰装修及 附属物,土地权属、面积,居住人口、安置意向等情况进行调查、 登记,拍摄反映调查情况的影像资料,并编制征收预算.被征收 人应当予以配合,被征收人不予配合的,根据房地产权属档案资 料进行登记. 被征收房屋未办理权属登记的,由征收部门组织市国土资源 局隆阳分局、区住房城乡建设局等相关部门,对房屋权属、用途、 建筑面积,土地权属、面积等情况进行调查和认定. ―

4 ― 房屋征收部门应当将调查和认定结果在征收范围内予以公 布. 第九条 房屋征收部门根据征收范围房屋调查和认定结果, 拟定房屋征收补偿方案,报隆阳区人民政府批准;