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2014 年第一季度 www.dtz.com Property Times

7 投资市场 首季整体投资气氛淡静,业主亦不愿割价出售.单一成 交金额逾

1 亿港元的大额交易由

2013 年第四季度的

45 宗轻微下跌至

2014 年第一季度的

41 宗.由於欠缺整幢 写字楼买卖,总成交金额大幅下跌,由183.2 亿港元 (23.6 亿美元)跌至 97.1 亿港元(12.5 亿美元)(表5, 表6). 由於里昂证券拆售罗素街

8 号楼上商用单位,本季物业 投资市场焦点转移至商铺物业买卖.因此,商铺买卖共 占23 宗,为大额成交的 56%(表5).事实上,投资者 对坐落於黄金地段的商铺物业情有独锺,不同背景的买 家,包括外资基金,本地投资者以及内地资金都被物业 的高流通性所吸引. 尽管首季酒店的交投较为沉寂,但投资者仍密切注视该........