PDF《二手海景房 异地客主导成交》

2008 年整个行业的 低迷期后,

2009 年, 世纪联合 取得了突破性的发展, 公司发 展到3家直营店还有2个加盟 店的规模. 注重自我提升 提倡娱乐性激励 在郭忠宗看来, 房产中介 行业还有另一个魅力, "在跟 各式各样的人接触过程中, 你 自己的交际等能力都将得到 锻炼提升, 特别是跟一些成功 人士, 你也许可以学到赚钱的 本事.做这个行业, 赚多少钱 不重要, 能力是否得到提升这 才是最重要的. " 而对于他本 人, 他注重自我提升, 常针对 自己的缺陷去进行专门的培 训学习, 这也让他从原来一个 面对太多人讲话脚就哆嗦的 人变成一个从容给几百号人 讲课的人, 让他不断借鉴先进 的管理模式来带领自己的企 业向前发展.这样的领导也 给了员工很好的榜样作用, 在 世纪联合房产里不仅有很好 的学习氛围, 还有很好的激励 氛围. 在诚信联盟里, 每个月都 要开启动大会和PK大赛, PK 大赛上, 作为表彰, 上个月业 绩达到一定额度的员工可以 参加抽奖.每半年, 整个联盟 还会举行优秀员工香港游、 新 马泰游等活动, 年底还有抽汽 车大奖的惊喜.而在世纪联 合公司, 每个月也会举行启动 大会, 每个员工在会上提出自 己下个月的目标.这个目标 不是随便提提的, 是势必达成 的, 倘若没有达到可要受到惩 罚的, 女士做仰卧起坐、 男士 做俯卧撑这不算什么, 特别是 男士有的自愿承诺未达到目 标的要剃光头, 甚至要红短裤 外穿, 变成超人. "这种方式不 仅能给员工起到激励的作用, 发挥员工的潜能, 让每个员工 做到最好, 而且又有娱乐作 用, 使整个氛围更加融洽! " 如今, 世纪联合房产是厦 门市房地产中介行业协会常 务理事单位, 获得 2006~2007 年度厦门房地产经纪机构优 质服务奖、 2008~2009 年度厦 门十佳房产中介示范门店、

2009 年度厦门十大品牌房产 中介机构、

2009 年度湖里片 区最佳门店、 2008~2009 年度 厦门优秀房地产经纪机构等 荣誉. 本期嘉宾: 厦门世纪联合房地产代理有限公司总经理郭忠宗 品牌成就企业永续经营 "面朝大海, 春暖花开. " 很多人都想要拥有这样一套房子, 这也 是海景房的魅力所在.厦门作为一个海滨城市, 海景房也成了很多 外地人在厦门置业的选择.据了解, 目前二手海景房, 大多为来自 厦门以外的客群买走. "作为一个稀缺性的房产资源, 二手海景房很好卖, 价格也是在 稳步上升, 只要是价格还比较合理的很快就会成交. " 厦门高鹏房地 产营销策划有限公司至尊店销售经理王培原告诉记者. 资源稀缺 仍具较大升值空间 N 见习记者林秋燕许茵茵文/图厦门二手房一周 (7月4日~7月10日) 成交数据 (来源: 厦门网上房地产) 上周厦门二手房成交情况, 总成交套数为

453 套, 总面积为 54, 954.41 平方米, 其中住宅总套数为

330 套, 住宅总面积为34, 861.96平方米, 住宅套均面积为103.49平方米. 据业内人士分析,厦门虽然不缺海景, 但是对海景 房的开发时间还是比较晚的, 到本世纪初, 厦门才慢慢 开发环岛路会展片区的海景 房.在2006 年、

2007 年之前 开发的海景房, 一个小片区 的开发商就好几个, 由于每 个开发商的理念不一样, 整 个片区又没有进行统一的规 划, 所以海景房的品质比较 参差不齐, 也导致了二手海 景房的价格上不去.跟全国 其他的海滨城市的海景房相 比, 厦门海景房的价格相对 来说较低. 但这两三年开发的海景 房, 整体的品质比较好, 管理、 配套也都跟上了, 二手海景房 的价格也相对更高了.五缘 湾片区基本都是