PDF《MIDEA REAL ESTATE HOLDING LIMITED》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

MIDEA REAL ESTATE HOLDING LIMITED 美的置业控股有限公司(於 开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:3990) 截至2018年12月31日止年度全年业绩财务摘要?截至2018年12月31日止年度,收入为人民币30,119.81百万元,较截至2017 年12 月31日止年度人民币17,716.92百万元增加70%. ? 截至2018年12月31日止年度,毛利为人民币9,853.92百万元,较截至2017 年12 月31日止年度人民币4,897.06百万元增加101%. ? 截至2018年12月31日止年度,年内利润及综合收益总额为人民币3,286.87 百万元,较截至2017年12月31 日止年度人民币1,893.57百万元增加74%. ? 截至2018年12月31日止年度,核心净利润*为人民币3,284.39百万元,较截至2017年12月31日止年度人民币1,879.47百万元增加75%. ? 截至2018年12月31日止年度,本公司拥有人应占每股盈利为每股人民币3.08元,较截至2017年12月31日止年度人民币2.54 元增加21%. ? 截至2018年12月31日止年度,本集团连同其合营企业及联营公司的合约销售额约人民币79,000百万元, 较截至2017年12月31日止年度人民币50,700 百万元增加55.82%. ? 於2018年12月31日,本集团拥有173个项目,同时通过合营企业及联营公司参与了32个项目,覆盖15 个省份的48个城市,其净可销售及租赁土地储备的总额约45.07百万平方米,平均成本约为每平方米人民币2,337元. * 「核心净利润」 为剔除投资物业及转拨至投资物业的公平值变动产生的税后收益的利润. C

2 C 末期股息截至2018年12月31日,建议末期股息为每股人民币1.0768元,合共约人民币1,282.00 百万元) ,约占截至2018年12月31日止年度股东应占利润(剔 除投资物业及转拨至投资物业的公平值变动产生的税后收益) 的40%. 美的置业控股有限公司(「本 公司」 ) 董事会(「董 事会」 或 「董 事」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司(「本 集团」 ) 截至2018年12月31日止年度的经审核综合业绩,连同截至2017年12月31日止年度的比较数字. 合并综合收益表截至12月31日止年度附注2018年2017 年人民币千元人民币千元收入230,119,811 17,716,924 销售成本3(20,265,888) (12,819,864) 毛利9,853,923 4,897,060 其他收入及收益―净额6691,508 334,702 投资物业及转拨至投资物业的公平值变动产生的收益3,306 18,801 销售及营销开支4(1,533,913) (807,877) 行政开支5(2,285,191) (776,262) 金融资产减值损失净额(34,297) (29,090) 经营利润6,695,336 3,637,334 融资收入183,097 231,211 融资成本(127,872) (262,540) 融资收入(成 本)― 净额755,225 (31,329) 分占合营企业及联营公司业绩(93,374) 2,118 所得税前利润6,657,187 3,608,123 所得税开支8(3,370,318) (1,714,554) 年内利润3,286,869 1,893,569 以下人士应占利润: 本公司拥有人3,209,997 1,912,442 非控制性权益76,872 (18,873) 年内综合收益总额3,286,869 1,893,569 C

3 C 截至12月31日止年度附注2018年2017 年人民币千元人民币千元以下人士应占综合收益总额: 本公司拥有人3,209,997 1,912,442 非控制性权益76,872 (18,873) 3,286,869 1,893,569 每股盈利(以 每股人民币元列示) 每股基本及摊薄盈利93.08 2.54 C