PDF《MIDEA REAL ESTATE HOLDING LIMITED》

10 C 5. 行政开支截至12月31日止年度2018年2017年人民币千元人民币千元雇员福利开支964,351 364,044 税项及附加费165,794 97,868 折旧39,215 12,537 土地使用权及无形资产摊销12,443 6,329 物业管理费6,772 3,341 专业服务费用119,160 23,924 ― 上市相关费用57,796 1,060 ― 其他61,364 22,864 核数师酬金―核数服务4,900 3,824 在建物业及已竣工待售物业减值拨备362,605 C 银行手续费192,576 85,086 差旅及招待开支121,659 69,385 办公室开支56,732 30,793 租金开支41,271 14,805 其他197,713 64,326 总计2,285,191 776,262 6. 其他收入及收益―净额截至12月31日止年度2018年2017年人民币千元人民币千元其他收入管理及谘询服务收入141,785 45,872 政府补贴收入33,788 8,637 赔偿收入128,541 C 304,114 54,509 其他收益―净额按公平值计量且其变动计入损益的金融资产之已变现及未变现收益250,847 217,926 出售附属公司收益3,657 26,640 出售联营公司收益925 C 出售物业、厂房及设备亏损(416) C 汇兑收益(亏 损) 净额72,511 (46,890) 其他59,870 82,517 387,394 280,193 其他收入及收益―净额691,508 334,702 C

11 C 7. 融资(收 入) 成本―净额截至12月31日止年度2018年2017年人民币千元人民币千元融资成本―利息开支―银行及其他借款2,416,322 1,518,276 ― 公司债券260,027 169,062 2,676,349 1,687,338 减: ― 资本化利息(2,676,349) (1,424,798) C 262,540 ― 融资活动汇兑亏损净额127,872 C 127,872 262,540 融资收入―利息收入(183,097) (75,862) ― 融资活动汇兑收益净额C(155,349) (183,097) (231,211) 融资(收 入) 成本―净额(55,225) 31,329 8. 所得税开支截至12月31日止年度2018年2017年人民币千元人民币千元即期所得税: ― 企业所得税1,476,932 1,026,284 ― 已分派利润预提所得税C5,000 ― 中国土地增值税2,114,663 979,364 3,591,595 2,010,648 递延所得税―企业所得税(271,277) (291,094) ― 未来将分派利润预提所得税50,000 (5,000) (22........