PDF《SRE GROUP LIMITED 上置集团有限公司*》

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SRE GROUP LIMITED 上置集团有限公司*(於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:1207) 二零一零年度业绩公布 上置集团有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 欣然宣布,本公司及其附属公司 ( 「本集团」 ) 截至 二零一零年十二月三十一日止年度经审核之综合业绩: 合并综合收益表 截至

2010 年度 (除另有说明外,所有金额均以港币千元为单位) 附注

2010 2009 收入

4 6,288,774 2,830,596 销售成本

5 (3,749,581) (1,593,931) 毛利 2,539,193 1,236,665 其它 (损失) 收益-净额 (166,993) 1,087,899 销售及分销成本

5 (169,542) (198,916) 管理费用

5 (455,916) (345,047) 营运利润 1,746,742 1,780,601 财务收入 71,317 16,884 财务成本 (312,946) (179,114) 财务成本-净额 (241,629) (162,230) 应占联营企业之损益 25,459 (93,927)

2 附注

2010 2009 除所得税前利润 1,530,572 1,524,444 所得税

6 (815,083) (506,662) 本年净利润 715,489 1,017,782 其它综合收益 报表折算差额 383,775 15,786 本年度其它综合收益,扣除税金 383,775 15,786 本年度综合收益 1,099,264 1,033,568 净利润归属於: 母公司股东 629,652 785,081 非控股股东权益 85,837 232,701 715,489 1,017,782 综合收益归属於: 母公司股东 915,133 797,350 非控股股东权益 184,131 236,218 1,099,264 1,033,568 归属於母公司普通股持有人的每股收益

7 -基本 17.47 cents 24.47 cents -摊薄 16.79 cents 23.70 cents 已派发及本年拟派发股息在附注

8 中详细披露.

3 财务状况表

2010 年12 月31 日 (除另有说明外,所有金额均以港币千元为单位) 本集团 本公司 附注

2010 2009

2010 2009 资产 非流动资产 物业、机器及设备 2,627,299 2,684,121 2,712 3,229 已完工投资物业 6,624,338 6,329,400 C C 在建投资物业 111,646 193,879 C C 预付土地租赁款 399,796 565,492 C C 商誉 671,979 453,788 C C 於子公司之投资 C C 5,148,045 4,433,839 应收子公司款项 C C 2,153,125 1,346,117 於联营企业之投资 72,182 87,807 C C 衍生金融资产 55,894 C C C 递延所得税资产 432,186 177,588 C C 长期应收款项

9 109,598 106,365 C C 其它非流动资产 57,974 362,935 C 279,485 11,162,892 10,961,375 7,303,882 6,062,670 流动资产 预付土地租赁款 11,017,446 7,954,454 C C 以供出售之持有或开发中物业 6,124,508 4,705,378 C C 以供出售之开发中土地 4,416,924 4,353,169 C C 存货 29,759 19,852 C C 应收子公司股利 C C 886,004 727,651 应收联营企业款项 8,113 1,825 C C 预付款项及其它流动资产 671,331 261,014 3,117 51,506 其它应收款 1,186,348 1,329,071 C

86 应收账款

9 607,865 401,322 C C 预付所得税款项 113,854 83,820 C C 现金及银行存款 5,402,966 4,602,822 158,162 84,821 29,579,114 23,712,727 1,047,283 864,064 资产总计 40,742,006 34,674,102 8,351,165 6,926,734

4 本集团 本公司 附注

2010 2009

2010 2009 权益和负债 权益 已发行股本及股本溢价 4,736,489 4,736,489 4,736,489 4,736,489 其它储备 1,142,493 1,221,202 909,129 714,834 留存溢利 2,665,801 2,234,050 124,762 246,098 归属於母公司股东权益合计 8,544,783 8,191,741 5,770,380 5,697,421 非控股股东权益 2,782,378 3,115,939 C C 权益总计 11,327,161 11,307,680 5,770,380 5,697,421 负债 非流动负债 计息银行及其它借款 8,863,028 5,942,549 171,548 293,366 可换股债券-主债务部分 354,548 312,219 354,548 312,219 有担保优先票 557,322 552,463 557,322 552,463 出售高尔夫球会会籍之递延收入 632,478 639,041 C C 递延所得税负债 2,076,251 1,638,787 C C 12,483,627 9,085,059 1,083,418 1,158,048