PDF《SRE GROUP LIMITED 上置集团有限公司*》

5 本集团 本公司 附注

2010 2009

2010 2009 流动负债 计息银行及其它借款 3,169,554 1,589,958 980,454 45,950 预售开发中物业之预收账款 4,546,137 4,943,649 C C 应付帐款

10 3,358,631 3,176,373 C C 其它应付款项及应计项目 2,421,148 2,339,360 516,913 25,315 当期所得税负债 2,323,911 1,428,561 C C 有担保优先票,流动部分 C 95,813 C C 土地开发所产生之递延收入 1,111,837 696,291 C C 应付联营公司款项 C 11,358 C C 16,931,218 14,281,363 1,497,367 71,265 负债总计 29,414,845 23,366,422 2,580,785 1,229,313 权益总计和负债 40,742,006 34,674,102 8,351,165 6,926,734 净流动资产 (负债) 12,647,896 9,431,364 (450,084) 792,799 资产总额减流动负债 23,810,788 20,392,739 6,853,798 6,855,469

6 合并股东权益变动表 截至

2010 年度 (除另有说明外,所有金额均以港币千元为单位) 归属於母公司股东权益合计 可换股 已发行股本 资产重 购股权 盈余 汇兑 其他 债券中包 留存 非控股 权益 及股本溢价 估储备 储备 储备 储备 储备 含认股权 溢利 合计 股东权益 合计 於2010年1月1日4,736,489 6,498

248 215,706 734,392 84,997 179,361 2,234,050 8,191,741 3,115,939 11,307,680 本年综合收益 C C C C 285,481 C C 629,652 915,133 184,131 1,099,264 出售物业已实现重估储备 C (4,230)4,230 C C C 留存溢利转盈余储备 C C C 43,560 C C C (43,560) C C C 应占子公司管理层以权益结算 之购股权变动 3,954 C C 3,954 2,446 6,400 占子公司权益减少 7,933) C C (7,933) 7,933 C 子公司之非控股股东注资 154,456 154,456 收购子公司非控股股东权益 399,541) C C (399,541) (639,013) (1,038,554) 分派2009年终股利 158,571) (158,571) C (158,571) 支付非控股股东股利 43,514) (43,514) 於2010年12月31日4,736,489 2,268* 248* 259,266* 1,019,873* (318,523)* 179,361* 2,665,801 8,544,783 2,782,378 11,327,161

7 归属於母公司股东权益合计 可换股 已发行股本 资产重 购股权 盈余 汇兑 其他 债券中包 留存 非控股 权益 及股本溢价 估储备 储备 储备 储备 储备 含认股权 溢利 合计 股东权益 合计 於2009年1月1日4,003,101 7,238

248 214,076 722,123 75,940 C 1,449,859 6,472,585 1,400,776 7,873,361 本年综合收益 C C C C 12,269 C C 785,081 797,350 236,218 1,033,568 於联营公司以权益结算之 购股权之变动 3,969 C C 3,969 C 3,969 出售物业已实现重估储备 C (740)740 C C C 留存溢利转盈余储备 C C C 1,630 C C C (1,630) C C C 可换股债券行权增加股本 247,212 247,212 C 247,212 新股发行 486,176 486,176 C 486,176 新发行之可换股债券认股权 179,361 C 179,361 C 179,361 应占子公司管理层以权益结算之 购股权变动 2,198 C C 2,198 2,272 4,470 处置子公司之非控股股东权益减少 210,974) (210,974) 收购子公司 1,756,098 1,756,098 於子公司所占权益之变动 2,890 C C 2,890 (45,043) (42,153) 支付非控股股东股利 23,408) (23,408) 於2009年12月31日4,736,489 6,498* 248* 215,706* 734,392* 84,997* 179,361* 2,234,050 8,191,741 3,115,939 11,307,680 * 於2010 年12 月31 日,合并财务报表中其它储备合计港币 1,142,493 千元 (2009 年:港币 1,221,202 千元) .

8 合并现金流量表 截至

2010 年度 (除另有说明外,所有金额均以港币千元为单位) 附注

2010 2009 经营活动之现金流量 (用於) 来自经营活动的现金

11 (1,350,070) 3,112,001 已付利息 (668,171) (471,367) 已付所得税 (150,535) (288,897) 经营活动之现金净 (流出) 流入 (2,168,776) 2,351,737 投资活动之现金流量 购置物业、机器及设备 (196,644) (84,428) 处置物业、机器及设备 4,349 1,952 处置投资物业 C 34,044 支付投资物业建造之款项 (149,376) (114,260) 支付预付土地租赁款 (266) (105,175) 收购子公司,扣除购入之现金 (223,685) (121,289) 处置清盘子公司 300,000 (3,718) 支付收购子公司之诚意金 C (25,906) 增加於联营企业之投资 C (145,631) 定期存款 (原期限大於