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10 层 邮编:

641100 邮编:

100044 联系人:林先生、朱先生 联系人:童再军、蒋星晖

电话: 0832-

8323709、2210030

电话:

18013933578、18120125808 传真: 0832-2381130

邮箱:[email protected]

2016 年3月30 日第2页附件:确认通知 确认通知 内江市卫生和计划生育委员会: 我方已于 年月日收到你方 年月日发出的四川健康职业学院一期建设项目 (PPP 社会资本合作者)(项目编号:P-2015-002)招标文件,并确认(参加/不参加)投标. 特此确认. 被邀请单位名称:(盖单位公章) 法定代表人:(签字) 年月日第3页

第二章 投标须知

一、投标须知附表 序号 项目 内容

1 项目简介及核心边界条件 1.1 采购人 名称:内江市卫生和计划生育委员会 联系人:林先生、朱先生

电话:0832-

8323709、2210030 传真:0832-2381130 地址:内江市东兴区兴隆路东段

75 号1.2 项目名称 四川健康职业学院一期建设项目(PPP 社会资本合作者) 1.3 项目地点 位于四川省内江市东兴区高桥镇,汉安大道东延线南侧. 1.4 项目概况 项目规划总用地面积 295315.83 平方米,其中,一期项目规划用地 面积

231757 平方米,净用地面积

200000 平方米;

二期项目规划用 地面积 63558.83 平方米,净用地面积 52861.86 平方米.建设内容 主要有学校按教学实训、 体育运动、 生活后勤等功能分区进行建设, 建设内容包括教学楼、实训楼、行政办公楼、图书馆、宿舍、食堂、 大门、运动场、游泳池等建(构)筑物,并建设附属道路设施及绿 化工程等.目前,本项目规划方案已完成,征地拆迁工作已启动. 1.5 工程投资 本项目按工程量清单方式计价,工程建设投资控制价约 5.1 亿元人 民币(含土地款). 1.6 评标办法 综合评标法 1.7 项目投融资及项 目公司股权结构 内江建工集团有限责任公司 (以下简称 内江建工集团 )作为 政府方出资代表,与社会资本共同组建项目公司.其中,内江建工 集团占股比例为 30%,以工程前期费用、土地费用、现金入股;

社 会资本方占股比例为 70%,以现金入股. 本项目资本金为 1.5 亿元人民币,由项目公司按股权比例筹集,其中:政府方以工程前期费用、土地费用、现金等方式注入.资本金 以外的项目建设资金由项目公司负责筹集. 1.8 合作范围 在合作期限内,项目公司负责本项目(含总平、建筑、安装、装饰、 绿化工程及其他附属工程)的投资、融资、建设及宿舍、食堂、超市、物业等运营维护. 1.9 合作期限 合作期限

12 年,其中建设期

2 年,运营期

10 年.建设期从监理工 程师发出开工令之日起至项目工程竣工验收合格日止,运营期从工 程竣工验收合格日后

30 个日历天内至运营期限届满日.如提前完 工,则锁定运营期(10 年),并根据提前的时间,相应调减合作年 限. 1.10 前期工作及 本项目已经完成立项、测勘、规划方案设计等,征地拆迁工作正在 第4页相关费用 进行中,政府方将负责协调施工临时用水、施工临时用电的接入工 作. 本款所述项目前期费用均纳入本项目总投资,均由项目公司自行承 担. 1.11 资产权属 本项目资产归属于内江市人民政府. 1.12 土地使用权 土地使用权归采购人所有,指定用于本项目建设. 1.13 项目融资 本项目融资由项目公司负责,融资成本由其自行承担,政府方按中 标利率予以补贴. 1.14 项目建设 项目公司工程建设范围包括:红线范围内的总平、建筑、装饰、安装、绿化及其他附属工程等,具体以经批复的施工图纸及工程量清 单为准. 经政府审定同意调整的设计变更,所造成的投资增减变化,按实调 整. 1.15 项目运营 项目建成后宿舍、食堂、超市、物业等运营管理由项目公司委托第 三方专业机构负责.项目运营设置最低消费人数