PDF《GXTC》

GXTC 四川健康职业学院一期建设 项目(PPP 社会资本合作者) 招标文件 招标编号:P-2015-002 采购人:内江市卫生和计划生育委员会 代理机构:国信招标集团股份有限公司 二一六年三月 目录

第一章 投标邀请书

1

第二章 投标须知

3

一、投标须知附表

3

二、总则8

三、招标文件

9

四、投标文件

10

五、开标和中标

12

六、签订合同及工程验收

13

七、投标纪律要求

13

八、质疑和投诉

14

第三章 评标办法

15

一、总则

15

二、评标方法

15

三、评标程序

15

四、评标细则及标准

17

五、定标程序

19

六、评标专家在政府采购活动中承担以下义务:20

七、评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律:20

第四章 项目合同

22

第一节 总则

22 1.

1 签署时间及签署主体信息

22 1.2 签约背景及签约目的

23 1.3 定义

24 1.4 解释

26

第二节 项目的范围和期限

28 2.1 项目的范围

28 2.2 项目合作期限

28

第三节 合同生效的前提条件

29 3.1 合同生效的前提条件

29 3.2 前提条件豁免

29 3.3 未满足前提条件的后果

30

第四节 投资计划及融资方案

30 4.1 项目工程总投资

30 4.2 投资控制责任

31 4.3 融资方案

31 4.4 政府提供的其他投融资支持

31 4.5 投融资监管

32 4.6 投融资违约及其处理

33

第五节 项目用地

33 5.1 土地使用权

33 5.2 土地权利的取得

33 5.3 取得土地使用权或其它相关权利的费用

33

第六节 项目的建设

34 6.1 项目的设计

34 6.2 进度、质量、安全及管理要求

34 6.3 工程变更管理

36 6.4 实际项目工程总投资认定

38 6.5 工程建设保险

41 6.6 工程保修

42 6.7 建设期违约和处理

43 6.8 项目监理

43

第七节 项目运营

44 7.1 开始运营的条件

44 7.2 项目运营内容

44 7.3 项目运营标准

44

第八节 项目维护

44 8.1 建设责任期限

44 8.2 保修范围和内容

45 8.3 质量保修责任

45

第九节 项目公司股权结构和变更限制

46 9.1 项目公司股权结构

46 9.2 股权变更限制

46

第十节 付费机制

46 10.1 回报机制

46 10.2 项目资本金年合理利润率和年融资贴息率

47 10.3 项目运营税后净利润额认定方法

47 10.4 运营补贴支出的计算公式和支付时间

47 10.5 宽限期的设置

48 第十一节 履约担保

48 11.1 建设期保函

48 11.3 履约保函的提取

49 11.4 恢复建设履约保函的数额

49 第十二节 政府承诺

50 第十三节 保险51 13.1 建设期保险

51 13.2 运营维护期保险

51 第十四节 项目移交

51 14.1 移交范围

51 14.2 移交委员会

52 14.3 项目移交前的维护

53 14.4 移交验收标准

53 14.5 保险和承包商保证的转让

54 14.6 技术的移交

54 14.7 合同的转移

55 14.8 移走乙方所有的物品

55 14.9 风险转移

55 14.10 移交费用

56 14.11 移交效力

56 14.10 项目移交违约及处理

56 第十五节 不可抗力和法律变更

57 15.1 不可抗力事件

57 15.2 免于履行

57 15.3 不可抗力的通知

58 15.4 不可抗力发生后的处理程序

58 15.5 不可抗力期间的服务费

59 15.6 灾害和健康职业学院的修复

59 15.7 法律变更

60 第十六节 合同终止