PDF《地块使用权出让》

集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇 YZ00-0803-

2010、 2013A、 2013B、

2014、

2016 地块使用权出让 编号:京土集使挂(兴)[2018]004 号挂牌文件北京市规划和国土资源管理委员会大兴分局 二Ο一八年十二月

2 目录 竞买须知.

7

第一章 总则.7

第二章 宗地基本情况与基本要求.8

第三章 共有产权住房 建设.15

第四章其他要求.16

第五章竞买人资格.19

第六章 付款要求及土地交付.21

第七章 挂牌竞价程序.23

第八章 竞买申请期限及内容.24

第九章 竞买保证金.27

第十章报价期限和竞买规则.28 第十一章 竞得人的确定.30 第十二章合同的签订.32 第十三章违约责任.32 第十四章其他事项.33 第十五章附则.36 竞买申请书.37 法定代表人身份证明书.39 授权委托书.40 承诺书.41

3 共有产权住房建设标准和工程质量承诺书.42 竞买报价单.43 现场竞价申请书.44 北京市集体经营性建设用地使用权挂牌出让.45 现场报价确认书.45 北京市集体经营性建设用地使用权挂牌出让成交确认书.47 附件:

1、宗地位置图

2、《北京市规划委员会农村集体经营性建设用地入市试点项目乡村 建设规划条件》2018 规土(大)乡条供字

0005 号

3、《建设工程规划用地测量成果报告书》2018 规(大)测字

0033 号-1

4、 相关部门关于集体建设用地区级统筹大兴区瀛海 (YZ00-0803-2003 等)地块项目入市的有关意见

5、地形及地上物测绘报告

4 集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇 YZ00-0803-

2010、2013A、2013B、

2014、2016 地块使用权挂牌出让公告 根据国家和北京市关于集体经营性建设用地入市的相关规定, 经 北京市大兴区人民政府批准, 北京兴福集地资产管理有限公司决定在 北京市土地交易市场大兴分市场公开挂牌出让集体建设用地区级统 筹大兴区瀛海镇 YZ00-0803-

2010、2013A、2013B、

2014、2016 地块 使用权.

一、宗地基本情况 本次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇,具体四至范围是:东至瀛 义街,西至瀛通街,南至瀛宏路,北至瀛志路.该宗地以临时 三通 一平 ( 三通 指通临路、具备临水、临电的接入条件. 一平 指除最终可保留及涉及二级开发单位继续使用的地上物外, 无其它施 工障碍物的场地自然平整)形式供地,竣工验收前达到 六通一平 ( 六通 是指通路、通上水(自来水、中水)、通下水(雨水、污水)、 通电(仅管沟)、通讯(电信、有线电视)、通燃气的条件. 一平 指 除最终可保留及涉及二级开发单位继续使用的地上物外, 无其他施工 障碍物的场地自然平整)的条件. 其中,绿化用地、供燃气用地不在本次出让范围内,绿化用地由 北京兴福集地资产管理有限公司负责实施.幼儿园由竞得人代建,并 无偿并移交相关主管部门,使用年限与 F81 绿隔产业用地(建设共有 产权住房)相同. 规划经济技术指标如下表:

5 挂牌编号 建筑使用性质 出让年 限 土地面积 (平方米) 建筑控制规模 (平方米) 京土集使挂 (兴) [2018]004 号F81 绿隔产业 用地(建设共有 产权房)

70 年55608.036,其中建设用地 47891.78(绿隔产业用地 41591.

78、幼儿园

5100、停 车场 1200) 公园绿地 6516.

256、供燃气 用地 1200,不在出让范围 Q108059

二、挂牌出让起始价为人民币

162089 万元,竞价阶梯为人民币