PDF《地块使用权出让》

0005 号和《建设工程 规划用地测量成果报告书》(2018 规(大)测字

0033 号-1)确定该 宗地具体规划技术指标如下: 建设用地使用性质:F81 绿隔产业用地(建设共有产权房) 总用地面积:55608.036 平方米 建设用地面积:47891.78 平方米(绿隔产业用地 41591.78 平方米、幼儿园5100平 方米 、 停车 场1200平 方米 ) 其他公园绿地面积:6516.256 平方米

9 供燃气用地:1200 平方米 绿隔用地建筑规模≤103979 平方米;

配建幼儿园用地建筑规模≥4080 平方米;

总建筑规模:Q108059 容积率:≤2.5 其他要求: 《北京市规划委员会农村集体经营性建设用地入市试 点项目乡村建设规划条件》2018 规土(大)乡条供字

0005 号和《建 设工程规划用地测量成果报告书》(2018 规(大)测字

0033 号-1). 竞得人须严格执行本项目 《北京市规划委员会农村集体经营性建 设用地入市试点项目乡村建设规划条件》2018 规土(大)乡条供字

0005 号中的有关条款. 第七条 该项目应严格执行《关于进一步加强房地产开发企业 工程建设质量安全管理工作的通知》(京建法[2016]2 号)的有关规 定. 第八条 该项目应严格执行 《关于印发的通知》(京建法[2007]99 号)及《北京市政府办公厅转发市教 委等部门关于加强本市居住区配套教育设施规划管理意见的通知》 (京政办发[2013]44 号)的有关规定. 第九条 该项目应严格执行《关于加快发展装配式建筑的实施 意见》(京政办发〔2017〕8 号)的有关规定,地上建筑规模

10 万 平方米(含)以上的商品房开发项目应用装配式建筑.

10 第十条 出让宗地权属及土地现状 该宗地的权属情况为:集体经营性建设用地,北京兴福集地资产 管理有限公司完成该宗地的拆迁、腾退等入市前期相关工作.该宗地 的现状为:基本达到 场清地平 .《北京汇瀛恒业有限公司股东决 议》 同意北京兴福集地资产管理有限公司作为区级统筹地块的入市主 体. 《北京兴福集地资产管理有限公司股东决议》决定将该地块项目 由区级集体土地联营公司北京兴福集体资产管理有限公司作为供地 主体.已完成土地权属核查,权属清晰. 项目用地内有树木(不涉及补偿、不涉及名木古树)、现状道路 (断路)、未加固的陡坎(不涉及补偿)、各类管井等市政设施,暂现 状保留. 第十一条 宗地开发程度 该宗地以临时 三通一平 ( 三通 指通临路、具备临水、临 电的接入条件, 一平 指除最终可保留及涉及二级开发单位继续使 用的地上物外,无其它施工障碍物的场地自然平整)形式供地,北京 兴福集地资产管理有限公司最终在项目2021年12月31日前向竞得人 提供 六通一平 ( 六通 是指通路、通上水(自来水、中水)、通 下水(雨水、污水)、通电(仅管沟)、通讯(电信、有线电视)、通燃气 的条件. 一平 指除最终可保留及涉及二级开发单位继续使用的地 上物外,无其他施工障碍物的场地自然平整)条件的宗地.北京兴福 集地资产管理有限公司将协助竞得人完成各种市政设施的接用工作, 接用及报装费用由竞得人承担.具体情况如下:

11

一、道路情况

(一)瀛通街为城市主干路,红线宽度

40 米.

(二)瀛志路、瀛义街为城市次干路,红线宽度

30 米.

(三)瀛平巷、瀛秀路、瀛开巷、瀛皓路、瀛宏路、瀛隆街为城 市支路,红线宽度