PDF《衡阳市中心城区房地产市场数据汇总表》

12 月份开发企业年底销售冲刺成就了销 售最高点,第二高点则为

9 月份(房交会当月).此外,市区的商品 房销售仍以住宅为主,非住宅成交一直处在低量平稳的成交状态下. www.hyfc365.com 衡阳房产资讯

7 数据来源:衡阳市住房和城乡建设信息中心 [TEL]0734―8275632 (表4)

2017 年1-12 月份各城区新建商品房销售同比情况 区域新建商品房 其中:住宅 销售面积:万O 同比:% 销售面积:万O 同比:% 蒸湘区 241.11 22.69 225.78 27.00 石鼓区 101.62 9.71 90.43 8.69 珠晖区 79.65 75.44 78.37 81.71 雁峰区 84.97 -0.59 73.04 -1.71 划分城区来看,蒸湘区的商品房销售面积占市区总销售的 47.52%,住宅销售面积占 48.28%.蒸湘区作为衡阳的人居乐土,高收 入人群的聚居之地, 市政配套等各项优质资源汇聚成为开发企业的首 争之地,宜居的环境、便利的交通、成熟的配套同时也是消费者的青 睐之选.该城区目前发展已经趋于饱和,土地资源已经匮乏,发展也 逐渐扩散到边缘地带.结合供地实际情况,预计未来近一年该城区的 销售霸主地位仍将难以撼动.石鼓区作为新兴的热点板块,房地产系 统已经基本形成,今年成交行情仅次于蒸湘区.在衡阳的

15 年规划 中,政府将大力推进来雁新城、滨江新区等新区建设、加速城区提质 改造,把来雁新城打造成为集文化、休闲、旅游、商贸于一体的现代 化新区,所以未来石鼓区的房地产发展将大有作为.各区域中,珠晖 区全年商品房、 住宅销售增速最大, 商品房销售仍排在各城区的末位, 但住宅销售有了新的突破,成交量居城区第三.今年该城区的房地产 发展主要以武广 CBD 为核心发展引擎,其中美的梧桐庄园、佳源・罗 马都市这两个知名高端楼盘成为今年衡阳楼市的焦点所在, 它们强大 的影响力带动了整个珠晖区房地产的快速发展. 雁峰区为今年四城区 中商品房成交唯一负增长的城区, 造成成交回落的主要原因可能是该 www.hyfc365.com 衡阳房产资讯

8 数据来源:衡阳市住房和城乡建设信息中心 [TEL]0734―8275632 城区今年供应端的乏力表现. 今年雁峰区的市场交易量总体处于历史 偏低水平,市场活跃度不高,以保守去化为主.

3、商品房面积供销对比(商品........