PDF《Beverage Packaging Investment》

Beverage Packaging Investment Limited 拟向珠海中富实业股份有限公司转让参股 企业股权涉及的海口富利食品有限公司股 东全部权益价值的 资产评估报告书评估说明 京恒信德律评报字[2012]0126 号 评估报告提交日期:

2012 年7月22 日北京恒信德律资产评估有限公司BEIJING HENGXIN DELV ASSETS APPRAISAL CO.

LTD 目录第一部分 关于评估说明使用范围的声明

1 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明

2 第三部分 评估对象与评估范围说明

11 第四部分 资产核实总体情况说明.15 第五部分 评估依据的说明.21 第六部分 收益法评估技术说明.23 第七部分 资产基础法评估技术说明

65 第八部分 评估结论及其分析.92 (共97 页) -1- 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供资产评估主管机关审查资产评估报告书和检查本评估机构 工作之用,非为法律、行政法规规定,材料的全部或部分内容不得提供给其他 任何单位和个人,不得见诸于公开媒体. 北京恒信德律资产评估有限公司 二一二年七月二十二日 -2- 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明

一、委托方及资产占有方:

(一)委托方简介 名称:Beverage Packaging Investment Limited 登记证号码:38222305-000-07-12-6 登记地:香港 住所:香港中环花园道

3 号中国工商银行大厦 901-903 室 评估基准日时,委托方直接持有被评估企业的股权.

(二)资产占有方(被评估企业)简介 名称:海口富利食品有限公司 成立时间:1998 年10 月30 日 注册号:460100400000470 登记机关:海南省海口市工商行政管理局 住所:海南省海口市秀英区海力路

20 号 法定代表人:James Chen 注册资本:伍佰伍拾万港币 实收资本:伍佰伍拾万港币 公司类型:有限责任公司(台港澳与境内合资) 经营范围:生产和销售自产的纯净水和矿物质水. (涉及行政许可的项目凭 许可证经营)

二、资产占有方历史沿革 海口富利食品有限公司 (以下简称被评估企业) 原名海南宏利药业有限公司, -3- 系2000 年7月25 日经海口市人民政府市外经合函[2000]19 号文批准由香港宏 利贸易公司投资设立的外商独资企业, 取得了海南省海口工商行政管理局核发的 企独琼海总字第

001926 号企业法人营业执照,投资总额 1,400 万港币,注册资 本1,000 万港币,经营期限

70 年.

2004 年12 月经海口市人民政府市商资函[2004]35 号文批准同意, 被评估企 业名称变更为海口富利食品有限公司, 经营范围由生产、 销售中西药油剂、 片剂、 胶囊剂及保健食品变更为生产、销售自产的纯净水、聚酯瓶及包装物品.

2005 年3月经海口市人民政府市商资函[2005]9 号文批准同意, 被评估企业 投资总额由 1,400 万港币减少至

770 万港币,注册资本由 1,000 万港币减少至

550 万港币.

2005 年5月经海口市人民政府市商资函[2005]20 号文批准同意,被评估企 业原股东香港宏利贸易公司将其持有被评估企业的 75%、25%股权分别转让给海 口中富容器有限公司和香港众成化纤原料有限公司, 转让后被评估企业的性质由 外商独资企业转变为中外合资企业.

2005 年12 月经海口市人民政府市商资函[2005]63 号文批准, 被评估企业外 方股东香港众成化纤原料有限公司将其持有的被评估企业25%股权转让给英属维 尔京群岛富达投资控股有限公司.