PDF《宁波·房产》

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1 4 年2月27日责任编辑 / 薛永军版式设计 / 庄文新 / 星期四 记者 张文静 职工辞职之后怎么提取公积金? 现在公积 金贷款利率和贷款额度有无变化? 未婚男女朋 友共同买房能否申请住房公积金? 夫妻双方缴 存公积金区域不同, 想申请贷款如何办理?对 于这些读者关心的问题, 我们咨询了宁波市住 房公积金管理中心, 做出解答.

问:我老婆之前在江北一家公司上班两 年, 公积金账户内有 ! 万多元. 后来老婆怀孕、 辞职在家, 也不准备再上班. 她是本地户口, 再 加上我们已经有房子住着,近期也不打算购 房, 请问老婆账户里的公积金如何提取? 答: 职工与单位终止劳动关系未重新就业 满"年, 提供填妥并加盖单位印章的 《宁波市 住房公积金提取申请书》 ,个人身份证原件及 复印件, 劳动手册原件及复印件, 失业证原件 及复印件, 到中心大厅办理即可提取.但如果 在离职的 " 年之内又重新就业, 则应将原账户 转到新单位公积金账户, 继续缴存. 另外还有一种失业提取方式: 与单位终止 劳动关系未重新就业满 # 年, 且家庭生活严重 困难的, 除了提供填妥并加盖单位印章的 《宁 波市住房公积金提取申请书》 ,个人身份证原 件及复印件, 劳动手册原件及复印件, 失业证 原件及复印件这些资料以外, 还需提供户口所 在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难 状况证明才能提取. 问: 目前商业贷款首套房已经恢复基准利 率,想了解一下宁波住房公积金贷款利率现在 有没有变化?贷款额度和年限是否有变化? 答: 宁波住房公积金贷款利率近期无变 化,执行的是自 $%!$ 年&月'日以来的人 民银行个人住房公积金贷款利率标准. 其中 首套房, " 年 (含) 期以下的, 年利率为 ();

" 年期以上的, 年利率为 (*"+.第二套房贷款 利率上浮 !%). 在房屋规定的剩余使用年限、借款人 离法定退休年龄的工作年限以内,现行市 区住房公积金贷款最高可贷年限不超过 ,% 年.现行市区住房公积金贷款最高限额, 每 户严格控制在 -% 万元 (含) 以内.余姚、 慈溪、 北仑最高贷款额度为 '% 万元, 象山为 (% 万元. 问: 我和男朋友都在海曙上班, 目前还 没有结婚, 准备一起买一套一手房.两个人 都有公积金, 是否可以共同申请住房公积金 贷款吗? 答: 根据 《宁波市住房公积金贷款管理 暂行办法》 的规定, 以共有产权的房屋申请 住房公积金贷款的,共有产权人是指夫妻、 父母、 子女.在征得共有产权人的同意, 以该共 有产权房屋作为抵押物签订抵押合同的,可以 申请住房公积金贷款. 但由于你和男朋友还没有结婚,不是夫妻 关系,因此根据以上规定你们共同购买的商品 房不能申请住房公积金贷款. 问: 我的公积金缴存在江北, 我老公的公积 金缴存在象山, 准备买江北的房子, 如何申请住 房公积金贷款? 答: 所购房屋所有权登记人为夫妻两人, 且 夫妻双方都符合贷款条件的,借款人应确定为 在购房所在地江北缴存住房公积金的一方, 向 宁波市公积金中心申请贷款,另一方可参与贷 款额度计算. 贷款所购房屋所有权登记人为夫妻中的两 人,但在江北缴存公积金一方不符合住房公积 金贷款条件的,借款人应确定为在象山缴存公 积金的一方,可向象山分中心申请住房公积金 贷款, 按大市范围内异地贷款处理. 贷款所购房屋所有权登记人为夫妻中的一 人的,如果房屋所有权登记人为在江北缴存住 房公积金一方的,借款人应向宁波市公积金中 心申请住房公积金贷款, 按本地贷款处理;