PDF《4 月23 日》

【今日焦点】 ? 降准后新楼盘上市热销 ? 新政将助楼市重归新平衡 ? 合生创展等房企变相瘦身裁员 ? 京东涉足房租分期推 自如白条 ? 上海土地供应紧张 房地产价格下调难 研究详见: http://yanjiu.

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4 月23 日 【昨日新房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 3.85 56.77 上海 4.97 82.59 天津 3.33 57.25 深圳 1.61 29.97 注:新房成交为商品住宅数据 【昨日二手房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 7.08 92.20 杭州 1.91 27.96 南京 2.99 36.15 成都 3.13 40.34 注:二手房成交为商品住宅数据

一、二线城市成交指数上涨 南京公积金新政 一线城市成交指数:37.11/ 二线城市成交指数:145.39/ 三线城市成交指数:88.53 出品单位:克而瑞信息集团 总编:丁祖昱 主编:顾晓乔 黄海浪 责任编辑:张贻兆 刘勇 政策――南京公积金新政 购买首套房首付比例降至两成

4 月21 日下午,南京市住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金个 人住房贷款政策有关问题的通知》 ,对首付比例进行调整.通知明确,自2015 年4月21 日起,对南京市住房公积金贷款政策做出如下调整: 缴存职工家庭使用 住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为 20%. 值得注意的是, 对二套房公积金首付比例,该《通知》明确将延续之前的政策: 对拥有

1 套住 房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次购买普通自住 房申请住房公积金贷款,最低首付款比例仍为 30%. 市场――

一、二线城市成交指上涨,北京上涨 65.19% 4月22日, 一线城市成交指数为37.11, 环比上涨4.31点, 北京上涨65.19%;

二线城市成交指数为 145.39,环比上涨 1.69 点,厦门上涨 30.48 %;

三线城市 成交指数为 88.53,环比下跌 9.99 点,佛山下跌 50.78 %.

一、二线城市成交 指数较昨日上涨. 土地――中惠熙元首入广州市区

4 月21 日,广州进行天河区两宗商业用地竞拍,最终一宗底价成交,一宗 溢价 11.66%.其中编号 AT0305189 地块,位于天河区高唐新建区旧羊山以南、 天慧路以西,总用地面积约 1.4 万平方米,总建筑面积约达

11575 平方米,容 积率不高于 0.8.地块属于商业、商务设施用地,起拍价为

8508 万元,楼面地 价7350 元/平方米. 最终由东莞市中惠熙元物业投资有限公司以

9500 万价格拿 下,折合楼面底价

8207 元/平方米,溢价 11.66%. 重点地块列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 广州 AT0305189 号 商业 1.16 0.95

8207 11.66% 【企业动态】 ? 泰禾:拟10 亿与控股股东于福建自贸区设立金控平台 (观点地产网)4 月22 日,泰禾集团股份有限公司公告宣布,公司与控股股东福建泰禾投资有限 公司拟以人民币

10 亿元现金出资方式,在中国自由贸易试验区平潭片区投资设立泰禾金控(平潭)集团 有限公司. 泰禾表示, 泰禾金控将在泰禾集团成功投资东兴证券股份有限公司和福州农村商业银行股份 有限公司的基础上,致力于券商、银行、保险等金融及类金融业的投资,同时积极把握资产管理和股权 投资行业发展机遇,通过投资或收购互联网+金融股权,构建泰禾集团的互联网金控平台. 至于设立泰禾金控对公司的影响,泰禾回应称,近些年公司房地产主业的快速发展,也得益于地产 经营与资本金融的紧密合作, 设立泰禾金控, 将进一步增强金融投资平台与房地产主业发展的协同效应, 全面提升公司金融资源优势和价值, 进而实现公司以房地产为核心, 金融和投资为两翼的战略发展目标. ? 万科:平台式创新 独立事业部+ 小草 业务 (地产中国网)2014 年,房地产行业受到周期性下行和互联网的双重冲击,所有的公司都突然发 现,房子不好卖了,利润不好赚了.正如万科