编辑: ddzhikoi 2019-07-13

4 月初,市国土资源局公布了今年国有建设用地供应计划,与去年相比整体 大瘦身 .供应住宅 用地计划预计为

1200 公顷,其中商品住宅仅

750 公顷,比去年下降了 25%. ? 土地出让金锐减:倒逼政府加快财税改革 (地产中国网)国土资源部

4 月21 日公布的土地出让数据显示,今年第一季度全国国有建设用地 供应 9.48 万公顷,同比下降 20.4%.其中,房地产用地 2.47 万公顷,下降 38.7%. 伴随着土地供应锐减的是缓慢攀升的地价,第一季度末,全国

105 个主要监测城市综合、商业、 住宅、工业地价分别为

3541 元/平方米、6593 元/平方米、5305 元/平方米和

746 元/平方米.四 类用地价格环比增长率分别为 0.55%、0.62%、0.53%和0.54%,同比增长率分别为 3.25%、3.22%、 2.98%和3.62%.土地出让面积同比大幅度减少直接影响了财政收入.此前,财政部公布今年第一季度 财政收入显示,国有土地使用权出让收入同比减少

3897 亿元,下降 36.1%,这直接导致了地方本级政 府性基金预算收入同比超过三成的缩水幅度. 典型城市

4 月22 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 4.21 4.22 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

260 2.33

388 3.85

6018 56.77 60% 56% 商品住宅 上海

560 4.81

564 4.97

9687 82.59 17% 21% 商品住宅 广州

3568 41.37 -1% 1% 商品住宅 深圳

204 2.09

164 1.61

3013 29.97 -12% -8% 二线城市 商品住宅 天津

297 3.15

301 3.33

5354 57.25 -66% 21% 商品住宅 南京

177 1.99

230 2.56

4196 45.26 12% 9% 商品住宅 成都

399 3.65

353 3.42

5125 48.17 7% 8% 商品住宅 武汉

564 5.46

532 5.26

10940 110.92 7% 9% 商品住宅 杭州

322 3.34

262 2.88

6333 67.67 89% 89% 商品住宅 苏州

185 2.18

204 2.38

4431 50.53 39% 40% 商品住宅 厦门

35 0.61

70 0.80

1277 14.95 57% 53% 商品住宅 南宁

105 1.10

135 1.39

3325 33.67 -19% -22% 商品住宅 青岛

364 3.86

309 3.34

5793 59.68 6% 10% 商品住宅 南昌

145 1.56

115 1.26

2429 26.43 46% 45% 商品住宅 呼和浩特

71 0.84

60 0.70

1606 18.28 39% 44% 商品住宅 长沙 ―― ――

303 3.27

1300 14.45 -79% -79% 商品房 宁波

143 1.81

109 1.41

2378 30.03 69% 83% 商品房 昆明

404 3.55

306 2.63

6116 55.64 35% 14% 商品住宅 兰州

148 1.73

133 1.49

2390 26.62 70% 75% 商品住宅 贵阳

185 1.95

220 2.27

3715 41.84 4% 11% 分类 数据类型 城市 4.21 4.22 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 温州

55 0.79

78 1.01

1251 16.96 -10% -1% 商品住宅 泉州

33 0.44

31 0.38

412 4.61 -8% -18% 商品房 无锡

153 1.74

146 1.45

3208 36.10 22% 23% 商品住宅 东莞

172 1.91

181 2.09

3910 43.18 34% 33% 商品房 佛山

672 6.21

342 3.06

7758 69.84 -35% -25% 商品住宅 惠州

61 0.82

66 0.82

1219 14.49 21% 20% 商品房 吉林

79 0.74

66 0.61

1504 14.31 25% 22% 商品住宅 扬州

48 0.60

56 0.80

972 11.83 -22% -19% 商品住宅 汕头

26 0.24

22 0.24

425 4.33 -16% -15% 商品房 徐州

253 2.08

197 1.81

4190 40.83 -23% -25% 商品住宅 江门

34 0.38

52 0.58

584 6.38 -23% -25% 商品住宅 常德

70 0.84

44 0.49

1320 14.89 11% 12% 商品住宅 中山

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