编辑: ddzhikoi | 2019-07-13 |
4 月初,市国土资源局公布了今年国有建设用地供应计划,与去年相比整体 大瘦身 .供应住宅 用地计划预计为
1200 公顷,其中商品住宅仅
750 公顷,比去年下降了 25%. ? 土地出让金锐减:倒逼政府加快财税改革 (地产中国网)国土资源部
4 月21 日公布的土地出让数据显示,今年第一季度全国国有建设用地 供应 9.48 万公顷,同比下降 20.4%.其中,房地产用地 2.47 万公顷,下降 38.7%. 伴随着土地供应锐减的是缓慢攀升的地价,第一季度末,全国
105 个主要监测城市综合、商业、 住宅、工业地价分别为
3541 元/平方米、6593 元/平方米、5305 元/平方米和
746 元/平方米.四 类用地价格环比增长率分别为 0.55%、0.62%、0.53%和0.54%,同比增长率分别为 3.25%、3.22%、 2.98%和3.62%.土地出让面积同比大幅度减少直接影响了财政收入.此前,财政部公布今年第一季度 财政收入显示,国有土地使用权出让收入同比减少
3897 亿元,下降 36.1%,这直接导致了地方本级政 府性基金预算收入同比超过三成的缩水幅度. 典型城市
4 月22 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 4.21 4.22 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京
260 2.33
388 3.85
6018 56.77 60% 56% 商品住宅 上海
560 4.81
564 4.97
9687 82.59 17% 21% 商品住宅 广州
3568 41.37 -1% 1% 商品住宅 深圳
204 2.09
164 1.61
3013 29.97 -12% -8% 二线城市 商品住宅 天津
297 3.15
301 3.33
5354 57.25 -66% 21% 商品住宅 南京
177 1.99
230 2.56
4196 45.26 12% 9% 商品住宅 成都
399 3.65
353 3.42
5125 48.17 7% 8% 商品住宅 武汉
564 5.46
532 5.26
10940 110.92 7% 9% 商品住宅 杭州
322 3.34
262 2.88
6333 67.67 89% 89% 商品住宅 苏州
185 2.18
204 2.38
4431 50.53 39% 40% 商品住宅 厦门
35 0.61
70 0.80
1277 14.95 57% 53% 商品住宅 南宁
105 1.10
135 1.39
3325 33.67 -19% -22% 商品住宅 青岛
364 3.86
309 3.34
5793 59.68 6% 10% 商品住宅 南昌
145 1.56
115 1.26
2429 26.43 46% 45% 商品住宅 呼和浩特
71 0.84
60 0.70
1606 18.28 39% 44% 商品住宅 长沙 ―― ――
303 3.27
1300 14.45 -79% -79% 商品房 宁波
143 1.81
109 1.41
2378 30.03 69% 83% 商品房 昆明
404 3.55
306 2.63
6116 55.64 35% 14% 商品住宅 兰州
148 1.73
133 1.49
2390 26.62 70% 75% 商品住宅 贵阳
185 1.95
220 2.27
3715 41.84 4% 11% 分类 数据类型 城市 4.21 4.22 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 温州
55 0.79
78 1.01
1251 16.96 -10% -1% 商品住宅 泉州
33 0.44
31 0.38
412 4.61 -8% -18% 商品房 无锡
153 1.74
146 1.45
3208 36.10 22% 23% 商品住宅 东莞
172 1.91
181 2.09
3910 43.18 34% 33% 商品房 佛山
672 6.21
342 3.06
7758 69.84 -35% -25% 商品住宅 惠州
61 0.82
66 0.82
1219 14.49 21% 20% 商品房 吉林
79 0.74
66 0.61
1504 14.31 25% 22% 商品住宅 扬州
48 0.60
56 0.80
972 11.83 -22% -19% 商品住宅 汕头
26 0.24
22 0.24
425 4.33 -16% -15% 商品房 徐州
253 2.08
197 1.81
4190 40.83 -23% -25% 商品住宅 江门
34 0.38
52 0.58
584 6.38 -23% -25% 商品住宅 常德
70 0.84
44 0.49
1320 14.89 11% 12% 商品住宅 中山