PDF《潍坊滨海经济技术开发区中央城区综合提升项目》

潍坊滨海经济技术开发区中央城区综合提升项目 PPP 项目合同 甲方:潍坊滨海经济技术开发区中央城区开发服务中心 乙方:中铁四局集团有限公司、华润环保水务有限公司、 毅康科技有限公司联合体 二一八年【】月?1目录

第一章 PPP 项目合同概述? 1? 第一条 合同主体? 2? 第二条 风险分配? 7? 第三条 双方的权利义务? 8? 第四条 法律适用? 11?

第二章 定义和解释?12? 第五条 定义? 12? 第六条 解释? 14?

第三章 项目的范围和期限? 15? 第七条 项目的范围? 15? 第八条 项目运作模式?18? 第九条 项目合作期限? 18?

第四章 前提条件?19? 第十条 前提条件? 19? 第十一条 前提条件豁免? 20? 第十二条 未满足前提条件的后果?20?

第五章 项目的融资?21? 第十三条 乙方、项目公司的融资权利和义务?21? 第十四条 融资方的介入权?21? 第十五条 再融资? 22? 第十六条 投融资监管?22?

第六章 项目用地与资产权属?23? 第十七条 项目用地的取得?23? 第十八条 项目用地现状? 23? 第十九条 土地使用的权利及限制?23? 第二十条 项目资产权属?24?

第七章 项目的建设?24? 第二十一条 项目的设计?24? 第二十二条 项目监理? 24? 第二十三条 项目招投标? 24? 第二十四条 开工手续? 25? 第二十五条 项目建设? 25? 第二十六条 项目投资控制?32? 第二十七条 工程保修? 37? 第二十八条 建设期产出标准与绩效考核?37? ?

2

第八章 项目的运营和维护? 40? 第二十九条 运营条件? 40? 第三十条 运营维护的内容?40? 第三十一条 运营与维护的标准和要求?40? 第三十二条 运营、维护和修理记录?41? 第三十三条 暂停服务? 41? 第三十四条 运维绩效考核标准?41?

第九章 股权变更限制?42? 第三十五条 股权变更的含义与范围?42? 第三十六条 股权变更的限制?42?

第十章 回报机制?43? 第三十七条 回报机制?43? 第三十八条 调价机制?45? 第三十九条 财政补贴安排?48? 第十一章 履约担保?49? 第四十条 履约保函? 49? 第四十一条 履约保函的兑取?51? 第十二章 政府承诺?51? 第四十二条 财政补贴? 51? 第四十三条 提供项目用地?51? 第四十四条 协助提供相关连接设施?51? 第四十五条 办理有关政府审批手续?51? 第十三章 保险?52? 第四十六条 一般保险义务?52? 第四十七条 保险险种? 53? 第十四章 守法义务及法律变更?54? 第四十八条 守法义务? 54? 第四十九条 法律变更? 54? 第五十条 法律变更的后果?54? 第十五章 不可抗力?55? 第五十一条 不可抗力事件?55? 第五十二条 不可抗力的法律后果?55? 第十六章 甲方的监督和介入?57? 第五十三条 甲方的监督权?57? 第五十四条 甲方的介入权?58? 第五十五条 廉政条款? 59? ?

3 第十七章 违约、提前终止及终止后处理机制?59? 第五十六条 一般原则? 59? 第五十七条 减轻损失的措施?60? 第五十八条 甲方违约及赔偿?60? 第五十九条 乙方违约及赔偿?60? 第六十条 甲方提出提前终止意向的事由?62? 第六十一条 乙方、项目公司提出提前终止意向的事由? 63? 第六十二条 不可抗力导致的提前终止?64? 第六十三条 提前终止意向通知和提前终止通知?64? 第六十四条 提前终止的一般后果?64? 第六十五条 提前终止后的提前移交?64? 第六十六条 提前终止后的补偿?65? 第十八章 项目的移交?66? 第六十七条 移交范围? 66? 第六十八条 移交验收? 67? 第六十九条 移交的条件和标准?67? 第七十条 移交的程序? 67? 第七十一条 转让? 69? 第七十二条 风险转移? 70? 第十九章 适用法律及争议解决?70? 第七十三条 适用法律? 70? 第七十四条 争议解决? 70? 第二十章 合同附件?71? 第七十五条 附件? 71? 第二十一章 其他条款?71? 第七十六条 合作义务和预先警告通知?71? 第七十七条 通知? 71? 第七十八条 协议文本及生效?71? 附件一:建设期、运营期绩效考核标准?73? ?