PDF《潍坊滨海经济技术开发区中央城区综合提升项目》

4 潍坊滨海经济技术开发区中央城区综合提升项目 PPP 项目合同 1? PPP 项目合同 本合同由下列双方于

2018 年【】月【】日在中国 潍坊滨海经济技术开发区 签署.

甲方(实施机构) :潍坊滨海经济技术开发区中央城区开发服务中心 乙方 (中标社会资本方) : 中铁四局集团有限公司、 华润环保水务有限公司、 毅康科技有限公司联合体 本合同中带 为《PPP 项目合同》谈判中不可谈判的核心条款.

第一章 PPP 项目合同概述 随着中央城区的快速发展,人流量、车流量急速增加,现有的基础配套设施 不能满足需要;

城市绿化及配套设施仍需进一步提升,跟上区域基础设施发展的 节奏;

各种城市建筑垃圾的增多,现有垃圾处理厂不能满足各种社会垃圾处理的 需要.为全面落实潍坊滨海经济技术开发区政府的指示精神,改善项目区内道路 及市政基础设施、绿化及配套设施现有状况,改善项目区内环境问题,适应经济 的快速发展,潍坊滨海经济技术开发区有关部门经过科学的规划及现场勘察,并 考虑城市规划的发展方向, 在认真调查研究的基础上提出中央城区综合提升项目 工程. 为有效缓解滨海经济技术开发区财政压力,平滑公共财政支出,提高财政资 金管理效率,潍坊滨海经济技术开发区管委会决定采用 PPP 模式实施本项目, 通过政府与社会资本合作拓宽项目融资渠道, 充分利用社会资本的投融资能力和 运营管理经验,加快滨海经济技术开发区城市基础设施配套建设进程.本项目已 列入财政部 PPP 项目库,已通过物有所值评价与财政承受能力论证,项目实施 方案已通过潍坊滨海经济技术开发区管委会的审批. 根据《中央城区综合提升项目 PPP 项目招标文件》 (下称 《招标文件》 ) 的要求,本合同应由项目公司与甲方签署.鉴于项目公司尚未注册成立,为确认 中标成果,根据《招标文件》要求,甲方与乙方特签署本合同以资确认.为完善 PPP 合同体系, 由甲方与项目公司以本合同条款为基础另行签订 PPP 合同或补充 潍坊滨海经济技术开发区中央城区综合提升项目 PPP 项目合同 2? 协议,由项目公司全面承继其在本合同项下的权利和义务,但专属于乙方的权利 义务(包括出资设立项目公司、融资与担保、股权变更限制、分红等)仍由乙方 依据本合同享有和承担,乙方应对项目公司履行 PPP 项目合同承担补充责任. 签约合同价格信息: 合理利润率 %;

年度折现率 %;

建筑安装工程费(模拟清单) 元;

运营维护服务费 万元/年;

预期经营收益(使用者付费) 万元/年. 第一条 合同主体 1.1 政府方 1.1.1 政府方指潍坊滨海经济技术开发区管委会及其设置的相关职能部门. 1.1.2 潍坊滨海经济技术开发区管委会(以下称 管委会 )授权潍坊滨海经 济技术开发区中央城区开发服务中心作为本项目实施机构,即甲方签署本合同. 1.1.3 潍坊滨海经济技术开发区管委会指定潍坊蓝海建设发展投资有限公司 作为政府出资人代表依法参股项目公司. 1.1.4 甲方在此向乙方声明,在生效日: 甲方已获得潍坊滨海经济技术开发区管委会的授权和批准签署本合同;

甲方具有签署和履行本合同的法人资格和权利;

如果甲方所作的声明被证明在作出之时存在实质方面不属实的情形, 乙方有 权终止本合同. 如遇甲方机构调整, 管委会指定的本项目主管部门依法承接本合同中甲方的 权利和义务. 1.2 社会资本方(乙方) 1.2.1 本项目采用投融资、建设、运营一体化方式运作,通过公开招标的方 潍坊滨海经济技术开发区中央城区综合提升项目 PPP 项目合同 3? 式选择具备相应资质和能力的社会资本方, 社会资本方系依法设立及有效存续的 企业法人.社会资本方将根据中国法律,按照本合同约定的条件,在潍坊滨海经 济技术开发区成立项目公司,由项目公司负责按照本合同约定实施本项目. 1.2.2 甲方通过资格预审、 公开招标, 确定乙方为候选社会资本;