PDF《价高量低二手房市场成交下滑》

房 租涨幅高于房价涨幅,二手房业主涨租待售持续观望导致市场二手房源量下降,价 格走高.像小薛这样的意愿购房者被迫陷入 进退两难 的 境地. 上个月和这个月中旬,我 们店里的交易量都是零.

3 月20 日 ,中 大恒基地产西直门店置业主任李帅说.他分析,外 地人买房,必 须在本地工作满5年以上,并且要在当地缴纳社保,同时也对一部分拥有两套住房的北京人制定了限购政策,从 市场需求方面来看,100 个人中将有近1/

3 的人受到条件的限制.何田分析说:和商业地产开发商不同,二 手房业主属于个体投资,不 需要资金回笼,一 般不会降价促销,在 投资机会不明朗的条件下,很多人选择按兵不动,目前来看3月份的成交量最多达到1万套,远 远低于12 月和1月份,差 不多回到了去年

7、8 月份的水平.参照2008 年房价走势,成 交量自7月份连续走低半年后,二手房的价格在12 月份首次出现下降.何田预测说,二 手房的成交量只有连续1~2 个季度低于1万套,市 场才有可能会出现松动,房 价将会出现拐点.价高量低二手房市场成交下滑本报记者晏 耀 斌北 京报道根据 新国八条 规 定,3 月31 日将是各地公布房价调控目标的最后期限.《 中国经营报》记者统计发现,包 括25 日山西新增的21 个城市,出 台该房........