PDF《公司资料 2》

01 目录页次 公司资料

2 管理层讨论及分析

4 其他资料

8 简明综合收益表 (未经审核)

14 简明综合全面收入报表 (未经审核)

15 简明综合资产负债表 (未经审核)

16 简明综合现金流量表 (未经审核)

18 简明综合权益变动表 (未经审核)

19 中期财务资料附注 (未经审核)

20 02 公司资料 2011年中期报告 董事 执行董事 黄建业先生 (主席) 邓美梨女士 黄锦康先生 (副主席兼董事总经理) 黄静怡小姐 (副主席兼副董事总经理) 陈坤兴先生 叶洁仪女士 张锦成先生 (於二零一一年三月二十八日获委任) 独立非执行董事 顾福身先生 孙德钊先生 王玮麟先生 审核委员会 顾福身先生 孙德钊先生 王玮麟先生 薪酬委员会 黄建业先生 叶洁仪女士 顾福身先生 孙德钊先生 王玮麟先生 提名委员会 黄建业先生 黄静怡小姐 顾福身先生 孙德钊先生 王玮麟先生 公司秘书 莫家辉先生 (於二零一一年五月二十六日获委任) 欧阳佩珊女士 (於二零一一年五月二十六日辞任) 授权代表 黄静怡小姐 莫家辉先生 (於二零一一年五月二十六日获委任) 欧阳佩珊女士 (於二零一一年五月二十六日辞任) 注册办事处 Clarendon House

2 Church Street Hamilton HM

11 Bermuda

03 美联集团有限公司 公司资料 (续) 香港之总办事处及主要营业地点 香港 德辅道中19号 环球大厦 25楼2505-8室 核数师 罗兵咸永道会计师事务所 执业会计师 香港 中环 太子大厦 22楼 主要往来银行 中国农业银行 中国银行 (香港) 有限公司 交通银行股份有限公司香港分行 东亚银行有限公司 星展银行 (香港) 有限公司 富邦银行 (香港) 有限公司 香港上海蠓嵋杏邢薰 渣打银行 (香港) 有限公司 香港法律顾问 姚黎李律师行 香港 中环 毕打街11号 置地广场 告罗士打大厦20楼 百慕达法律顾问 Conyers Dill &

Pearman 香港 中环 康乐广场8号 交易广场第1座2901室 股份过户登记总处 Butterfield Fulcrum Group (Bermuda) Limited Rosebank Centre, 4th Floor

11 Bermudiana Road Pembroke HM

08 Bermuda 股份过户登记香港分处 卓佳雅柏勤有限公司 香港 皇后大道东28号 金钟汇中心26楼 网址 www.

midland.com.hk 股份代号

1200 04 2011年中期报告 美联集团有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司 (统称 「本集团」 ) 截至二零一一年六月三十日止 六个月 ( 「中期期间」 ) 之未经审核综合业绩,连同二零一零年同期之比较数字. 管理层讨论及分析 业务回顾 截至二零一一年六月三十日止,本集团二零一一年上半年度收益为港币1,943,572,000元,较去年同期上升11%,惟期内溢利则 下降14%至港币218,786,000元.由於不少物业的买卖双方在成交数周才向土地注册处递交有关文件,故期内住宅市场活动大致 可以从土地注册处录得今年二月至七月之住宅物业买卖注册金额数从.资料显示今年二月至七月的住宅注册金额与去年 同期相若.上述数字反映即使行业竞争环境愈趋激烈,本集团仍能保持市场优势,跑赢大市.然而,上半年度通胀升温,经 营成本不断上涨及本集团之内地营运受到国家宏调政策所冲击,本集团期内溢利因而下跌,但整体盈利率仍保持在11%以上水 平. 政府房策渐见成效 本地住宅物业成交量虽不及去年同期,但楼价持续上升,上半年更录得近12%的升幅,本地住宅物业总成交金额仍录得增长. 根懒ゼ圩呤仆,本港100个著名中小型私人住宅屋苑的平均楼价经过第一季急升近一成后,在第二季表现已较为平稳, 升幅约为2%. 尽管香港楼市在首季曾经呈现 「非理性亢奋」 ,但随著三月份日本连串危机触发环球股市调整、银行亦在当月上调拆息挂勾产 品利率,及政府於早前推出的一连串措施开始发挥功效,本港住宅物业市场於第二季明显转趋理性,住宅物业成交量因而下 降. 此外,股票市场波动亦牵动楼市气氛,第二季港股表现被内地宏调、欧债危机及美债上限等问题所困扰而显得相当波动,市 民置业意j或多或少亦因而受到影响.再者,国家积极调控内地经济,以避免出现过热情况,这亦导致内地多个城市的二手 物业买卖表现在上半年未见起色.