PDF《不动产登记综合业务工作流程》

(二)关于不动产登记专递

1、选择通过邮政 EMS 寄递的方式领取不动产权证书(证明) 的,缮证环节不再打印领证单,届时由收件人直接在预收件单/ 收件收据上写明: 证书(证明)已收到 ,并签名.

2、选择邮政 EMS 寄递的,投递时必须由收件人本人签收, 并提交身份证明及预收件单/收件收据,请受理人员做好相关事 前告知工作.

3、投递时,收件人预收件单/收件收据遗失的,由快递员将 按反向详情单上的地址寄回不动产权证(证明) ,于次日投递至 -

12 - 寄件的登记部门,由收件人自行至登记部门办理领证手续.

十、施行日期 自2018 年3月16 日起施行,有效期至

2020 年3月15 日. 附件:1.不动产交易税收登记综合受理告知单 2.上海市不动产交易税收登记综合预收件单 3.退件告知书 -

13 - 附1-1 -

14 - 附1-2 -

15 - 附1-3 -

16 - 附1-4 -

17 - 附1-5 -

18 - 附2上海市不动产交易税收登记综合预收件单 登记种类: 收件编号条形码 收件编号: 申请权利人: 联系

电话: 申请义务人: 不动产坐落: 收件 部门 文件名称 原件/ 复印件 份数备注 登记收 件 税务收 件 房屋状 况查询 收件 合计 收件人:

电话: 不动产登记事务中心地址: 收件日期: 注意事项:

1、申请人通过限购政策审核、缴纳税收后,不动产登记部门承诺从本预收件单出具之日起算

5 个工 作日(缴税期间不计入)完成登记.

2、如需补件,另行出具补正通知书,其预收件日期应从收到补件之 日起计算.

3、领证手续:申请人凭本预收件单、身份证件(原件)领证.受委托人凭本预收件单、委托 书(签名盖章)、委托人身份证件(复印件)、受托人身份证件(原件、复印件)领证.领证声明已明 确领证代理人(受托人)的,受托人应与领证声明记载一致.如分别持证的,全部证书应当一次性领取.

4、请申请人于预收件

4 个工作日后至税务机关办结涉税事项,办结最后期限为预收件后第

20 日,逾期 未办结,退回申请材料.

5、契税完税证明交不动产登记部门之日为登记受理日.

6、 权利人如对领取的不动产权证或登记证明记载的登记事项有异议,可自领证之日起

60 日内申请行政 复议或于六个月内向人民法院提起行政诉讼. 申请权利........