PDF《昌江黎族自治县人民政府办公室 关于印发《昌江黎族自治县棚...》

个人首次购买

90 平方米以下改造安置住房, 可按 1%的税率计征契税;

购买超过

90 平方米,但符合普通住房 标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税;

个人取得的拆 迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所 得税和契税减免(《关于棚户区改造有关税收政策的通知》).

(七)其他涉及棚户区改造的优惠政策. -10-

六、组织实施

(一)编制改造规划和年度计划 县棚改指挥部办公室依据县城总体规划、棚户区改造任务及 资金筹集情况,按照

3 年完成改造任务的要求,编制

3 年棚户区改 造工作实施方案报指挥部审核同意后实施.未列入本方案计划的 棚改项目,因群众棚改意愿高且具备改造条件的片区,由相关单 位提出申请,棚改办报指挥部批准后列入计划实施.

(二)加快项目审批 将所有的棚户区(旧城)改造项目全部纳入发改、规划、住建、国土联审联批范围,实行一站式、一条龙集约化审批服务,简 化审批程序,缩短审批时限,提供高效服务.

(三)依法规范征收 拆迁补偿安置方案、优惠政策、面积测算方法、安置顺序等 事关被征收居民的事项要及时在媒体、 社会上张榜公布,接受群众 和社会监督. 征收安置要严格执行国家、 省的征收政策,阳光操作, 和谐征收. 坚持先安置后拆迁,实行货币补助或提供过渡性住房相 结合的方式,解决被征收群众的安置问题. 棚户区改造回迁安置住 房只能安置棚户区被征收户,不得随意向社会销售安置房屋. 改造 资金的使用、成本核算、价格核定要向社会公开,接受审计监督. 棚户区改造房屋征收,与被征收当事人达不成补偿安置协议、 在规 定拆迁期限内拒不搬迁的,向人民法院申请依法实施行政强制拆 迁. -11-

(四)加强建设监管 严格执行工程监理、 质量安全责任制和项目招投标制,严格工 程质量管理,坚决杜绝 豆腐渣 工程.项目竣工后,由建设主管 部门牵头,依法组织相关部门联合验收,合格后方可交付使用.县 审计部门要加大审计和稽查工作力度,对棚户区改造工程进度、 工 程质量、 改造资金的筹集和安排使用等情况进行监督检查,对县年 度计划执行情况进行验收检查,对不能按期完成改造任务的, 扣减 棚户区改造以奖代补资金,并追究有关人员的责任. 附件:1.昌江黎族自治县 2018-2020 年棚户区改造计划表 2.工作组成员名单 -12- 附件

1 昌江黎族自治县2018-2020 年棚户区改造计划表 单位:户(........