PDF《建设项目环境影响报告表》

5、交通设计及流线组织 (1)机动车流线 机动车辆从地块西南两侧市政道路进入,沿项目内道路直接进入地下停车库, 然后通过竖向交通进入各功能区,流线简洁明确. (2)商业卸货流线 货车从地块南侧市政道路进入,沿项目内道路进入商业卸货区,然后通过竖向 交通进入商铺. (3)人行流线 人流沿市政道路进入,经各属大堂,进入相应楼栋. (4)车库出入口设置 本项目设三层地下停车库.设双车道出入口

5 个.

6、项目总平面布置 项目由一栋多层建筑与四栋超高层建筑组成:1 栋与

2 栋均为

42 层服务型公 寓,位于地块南侧;

3 栋办公

31 层,裙房

4 层商业,塔楼底设置景观架空层,位 于地块西侧;

4 栋为多层商业,位于地块东北角;

5 栋为总部办公楼位于地块东南 角.四栋塔楼,一字型排列,视野开阔,可远眺海景. 本项目商业网点预留餐饮和商业零售功能.其中,在1栋和

2 栋首层商业部分 预留有零售功能;

3 栋1~4 层和

4 栋商业部分预留有餐饮功能,预留餐饮建筑面积 为2000m2 ,能同时就餐

600 人,餐饮油烟经预留餐饮专用排烟井经各自楼顶排放. 项目商业部分预留集中供冷功能,拟在

3 栋裙楼屋面集中设置

6 台冷却塔. -

7 - 项目拟设

2 台发电机,其中办公及公寓发电机房设置于

2 栋负一层,商业发电 机房设置于

4 栋商场负二层,发电机尾气经所在楼楼顶高空排放. 本项目不设置垃圾站,拟设置一处临时垃圾收集点,位于项目南侧. 项目总平面布置见附图 3,鸟瞰效果图见附图 4.

7、施工组织 (1)建筑材料及来源 该项目建设所需钢材、石料、商品混凝土等均从汕头及周边市场购买. (2)施工设备 该项目使用的施工设备主要为运输车、振捣棒、吊车、升降机等施工机械. (3)施工进度安排 该项目于

2018 年7月开始施工,计划

2020 年7月完工,总工期约

24 个月. (4)施工人员及安排 根据该项目的规模及进度计划,施工人员约

150 人. 施工人员不在场地内搭建工棚安排食宿. 与项目有关的原有污染情况与主要环境问题: 本项目为新建项目,不存在与本项目相关的原有污染源. 项目区用地已平整,地表裸露,存在一定的水土流失. 项目北侧是中山东路,东侧紧邻衡山路,南面是珠港路,项目周边主要污染源 为周边道路噪声对环境产生一定影响. -

8 - 建设项目所在地自然社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等) :

1、地理位置 汕头市位于广东省东部,韩江三角洲南端,北接潮州,西邻揭阳,东南濒临南 海. 境内韩江、 榕江、 练江三江入海, 大陆海岸线长 217.

7 公里, 海岛岸线长 167.

37 公里,有大小岛屿

82 个. 龙湖区位于广东省东部,韩江三角洲南端,北接潮州,西邻揭阳,东南濒临南 海.境内韩江、榕江、练江三江入海,大陆海岸线长 217.7 公里,海岛岸线长 167.37 公里,有大小岛屿

82 个. 华侨经济文化合作试验区处于汕头市区核心地带,地处广东省汕头市东部,是 汕头海湾新区的核心区域. 本项目位于汕头市龙湖华侨试验区汕头市中山东路与衡山路交界西南侧珠港新 城A-03-01 地块.

2、地形地貌地质 汕头市地处潮汕平原南缘,倚山临海,地势自西北向东南倾斜.境内地层主要 有上三叠统艮口群、第四系地层,地质构造以北北东、北东向规模巨大的压扭性断 裂带为主体,与区域北西向张扭性构造互为配套,呈 多 字形展布.境内以燕山期 花岗岩的分布最为广泛,地貌呈丘陵与平原相间分布,丘陵表现为低山丘陵,平原 以河口冲积土壤为主.