PDF《雅居乐集团控股有限公司》

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雅居乐雅居乐雅居乐雅居乐集团集团集团集团控股有限公司控股有限公司控股有限公司控股有限公司(於开曼群岛注册成立的有限公司) ( ( ( (股份代号 股份代号 股份代号 股份代号: : : :3383) ) ) ) 截至 截至 截至 截至

2016 年年年年12 月月月月31 日止 日止 日止 日止年度 年度 年度 年度全年业绩公告 全年业绩公告 全年业绩公告 全年业绩公告 概要 概要 概要 概要 财务概要 财务概要 财务概要 财务概要 截至 截至 截至 截至12月月月月31日止年度 日止年度 日止年度 日止年度 2016年年年年2015年 变动 营业额 (人民币百万元) 46,679 43,004 +8.5% 毛利 (人民币百万元) 12,366 10,813 +14.4% 净利润 (人民币百万元) 3,050 2,302 +32.5% 本公司股东应占利润 (人民币百万元) 2,284 1,390 +64.3% 本公司股东应占核心利润* (人民币百万元) 2,744 2,429 +13.0% 每股基本盈利 (人民币元) 0.588 0.358 +64.2% 已分派每股中期股息 (港仙) - - 不适用 拟派每股末期股息 (港仙) 20.0 14.5 +37.9% 全年每股股息 (港仙) 20.0 14.5 +37.9% 拟派每股特别股息 (港仙) 25.0 25.0 - * 本公司股东应占利润撇除(i)投资物业重估的公允值收益及相关税务影响;

(ii)汇兑损失 /收益;

及(iii)衍生金融工具公允值收益

2 业务概要 业务概要 业务概要 业务概要 2016年, 本集团预售金额为人民币528.20亿元,较去年增长19%;

预售建筑面积为 530万平方米,较去年增长5%;

预售均价为每平方米人民币9,962元,较去年增长 14%.全年在售项目69个. 年内,本集团於北京、常州、佛山、广州、海南、惠州、苏州、武汉、郑州、中山、 珠海及美国南三藩市增添预计权益总建筑面积共232万平方米的土地,本集团应付 土地金额为人民币192亿元.於2016年12月31日,本集团於46个城市及地区,拥有 预计总建筑面积约3,260万平方米的土地储备. 年内,本集团成功发行於2021年到期人民币16亿元的4.7%境内公司债券、於2020 年到期人民币12亿元的5.8%境内非公开公司债券、於2020年到期人民币30亿元的 4.98%境内非公开公司债券、於2021年到期人民币18亿元的4.6%境内非公开公司债 券、於2023年到期人民币12亿元的5.7%境内非公开公司债券及於2021年到期人民 币10亿元5%至6%的物业管理费资产担保证券,并获授67.07亿港元为期3年的银团 贷款及获授7.8亿港元为期3年的银行贷款.此外,本公司已悉数赎回2017年到期6.5 亿美元8.875%的优先票. 年内,本集团物业管理收入较去年增加 31.4%至人民币 10.69 亿,合约管理的物 业总面积达 5,756 万平方米.酒店营运收入为人民币 6.70 亿元,与去年相若.物 业投资收入较去年增加 95.5%,当中广州雅居乐中心及上海雅居乐国际广场出租 率分别逾 90%及70%. 於2016 年12 月31 日, 本集团的现金及银行存款总额为人民币 223.11 亿元、未动 用的借贷额度为人民币 24.00 亿元.於2016 年12 月31 日, 本集团的净负债比率 为49.1%, 较2015 年12 月31 日显著下降 14.9 个百分点.

3 主席报告 主席报告 主席报告 主席报告 致各位股东: 本人欣然报告雅居乐集团控股有限公司 ( 「雅居乐」 或 「本公司」 ) 及其附属公司 (统称 「本 集团」 )截至