PDF《2013年成都兴城投资集团有限公司公司债券》

但是, 与此同时发行人2009年-2011年分别实现利润总 额12,525.80万元、35,034.68万元和43,115.09万元,分别实现归属于母公司净利润9,337.27 万元、19,095.16万元和32,409.49万元,呈现逐年上升趋势.这表明,发行人成本控制能力 稳健增强,盈利能力不断提高. 收入结构方面,发行人收入来源不断丰富,拥有房地产销售收入、物业管理收入、资 产租赁收入、停车费收入等稳定的收入来源,为未来的持续盈利创造了有利条件,发展势 头良好.2009年-2011年,发行人营业收入与利润构成情况如下: 表:发行人营业收入构成情况 单位:万元 项目

2011 年度

2010 年度

2009 年度 主营业务收入: 房地产销售收入 169,253.27 182,485.07 234,779.69 物业管理 5,562.82 2,395.87 964.76 其他收入 583.63 131.11 0.00 小计175,399.71 185,012.06 235,744.45 其他业务收入: 房屋租赁收入 15,742.48 14,120.17 2,083.05 停车费收入 23.92 18.60 0.00 其他 1.32 1.29 136.00 小计15,767.72 14,140.06 2,219.05 合计191,167.43 199,152.12 237,963.50 表:发行人利润构成情况 单位:万元 项目

2011 年度

2010 年度

2009 年度 营业利润 房地产销售利润 34,119.87 29,210.23 12,306.42 房屋租金利润 8761.88 5671........