PPT《第六章 其他税收法律制度》

1、纳税义务发生时间 契税的纳税环节是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.

2、纳税地点 契税实行属地征收管理.纳税人发生契税纳税义务时,应向土地、房屋所地的税务征收机关申报纳税. 【知识点15】契税的纳税时间和地点 土地增值纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人 转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方:转让方交营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、所得税;

承受方交契税、印花税. 【知识点16】土地增值税征税范围 征税范围的具体和特殊规定 (1)出让国有土地的行为;

(2)继承、赠与等方式无偿转让的房地产;

(3)将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为;

(4)通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业.(5)以房地产进行投资、........