PDF《北京二手房降价明显 市场成交回升》

A12 主编:杨兰 编辑:刘骏

2014 年9月5日星期五 Tel:(0755)83514103 关注北京楼市价跌量升 北京秋季房展优惠力度空前 证券时报记者 张达 北京新房项目开始 明目张胆 加入降价优惠大军.

记者日前从

2014 北京秋季房地产展示交易会 组委会获悉,即将于

9 月18 日~21 日 在北京展览馆举办的秋季房展会上, 北京项目的优惠力度和幅度将比往 年大很多. 与春季房展不同,本届展会北 京项目优惠力度大,能给购房者带来 许多惊喜. 北京房展组委会秘书 长郑向东说,以往市场上行时,开发 商都不愿优惠让利, 因此历届展会 给大家的感觉是北京项目优惠太少,甚至几乎无优惠,而此次参展企 业却主动制定优惠策略,包括打折、 电商优惠、变相降首付等,特别是在 电商优惠方面, 力度也比去年要大, 比如去年有项目参加电商优惠

1 万抵5万,而且还是遮遮掩掩的,要到 展台上问了才知道,而今年的项目优 惠都是提前报上来的, 最高优惠达 到2万抵

10 万. 郑向东介绍,本届展会上,北京参 展楼盘区位分布广泛, 覆盖朝阳、海淀、亦庄、大兴、密云、延庆、房山、平谷、顺义、门头沟等区县. 物业类型丰 富,涵盖写字楼、综合体、普通住宅、底商、花园洋房、别墅等. 绿地、北京城 建、 中国铁建等多家知名品牌企业纷 纷携旗下精品项目参展. 从已经上报的优惠项目看, 绿地 房山 ・ 启航国际三期购房客户可享受

2 万抵

5 万团购优惠;

北京城建 ・ 世华 龙樾最高优惠

30 万;

北京城建 ・ 海梓 府2万抵

5 万, 到访有惊喜;

北京城 建・上河湾高层及洋房产品一次性付 款全款九九折;

北京城建 ・ 徜徉墅

10 万抵

20 万优惠;

首城汇景湾洋房按揭 九九折,一次性九八折;

中国铁建 ・ 梧 桐苑

1 万抵

3 万;

中国铁建 ・ 山语城限 量房源、限时特价;

中国铁建 ・ 国际花 园2万抵

5 万;

中国铁建 ・ 原香漫谷 1.5 万抵

2 万;

中国铁建国际城 ・

8 号 优惠最高

2 万抵

10 万;

中国铁建 ・ 青 秀尚城

2 万抵

10 万等. 世华龙樾最高优惠

30 万,这是 历届展会都少见的. 可见房价从往年 的坚挺已经变成了调整, 除了上述已 报项目优惠, 更多优惠将在秋季房展 现场揭晓. 郑向东说. 据了解, 除了参加北京秋季房展 会的项目优惠力度空前, 北京其他在 售楼盘也推出了一些特价房和优惠活 动,更有项目直接降价的.如位于通州 区的华业东方玫瑰, 之前售价每平方 米2.8 万元,现在跟我爱我家搞活动, 特价房每平方米 2.35 万元,折后价每 平方米 2.28 万元. 万科金域东郡跟淘 宝合作搞活动, 给予

5 万~10 万元的 优惠. 现在明降的项目也比较多,房 山长阳区域的房子基本都降到每平方 米2万元, 而年初时该区域房价在每 平方米 2.5 万~2.8 万元. 亚豪机构市 场总监郭毅说. 北京二手房降价明显 市场成交回升 证券时报记者 张达 最坚挺的学区房都降价了,北京 整体房价肯定都在降. 李女士告诉记 者, 她刚刚在海淀实验小学附近买了 一套

90 平方米的学区房,总价

530 万元,而此前

6 月份查看网上报价时,该 区域的二手房均价在

7 万元/平方米 左右, 到了

8 月中旬就已经跌破

6 万 元了,两个月每平方米降了