PDF《万达商业地产（ 集团）有 限公司》

16 54,993 10,008 中间控股公司贷款 22(c) 1,202,634 ― 可换股债券

17 234,906 1,220,962 递延税项负债 18(b) 552,324 667,627 2,044,857 1,898,597 资产净值 1,346,317 791,140 C

4 C 二零一三年 二零一二年 附注 千元 千元 (经重列) 资本及储备 股本

19 285,591 235,292 保留溢利 272,032 84,144 其他储备 (17,124) 343,970 本公司权益股东应占权益总额 540,499 663,406 非控股权益 805,818 127,734 总权益 1,346,317 791,140 C

5 C 综合现金流量表 截至二零一三年十二月三十一日止年度 (以港元列示) 二零一三年 二零一二年 附注 千元 千元 经营活动 经营 (所用) 产生之现金 (792,638) 1,574,162 已付中国税项 (347,403) (153,041) 经营活动 (所用) 产生之现金净额 (1,140,041) 1,421,121 投资活动 购置物业、厂房及设备之款项 (324,391) (822) 投资物业之支出 ― (161,620) 出售附属公司 扣除出售的现金

8 (373,014) ― 出售已终止经营业务, 扣除出售的现金 ― 73,000 已收利息 8,137 10,740 受限制银行存款 (增加) 减少 (42,399) 306,519 投资活动 (所用) 产生之现金净额 (731,667) 227,817 融资活动 非控股权益注资 80,000 37,501 已付利息 (12,865) (49,851) 偿还应付董事款项 (58,000) ― 中间控股公司贷款所得款项 1,179,267 ― 关连人士贷款所得款项 ― 27,062 偿还关连人士贷款 (31,165) (127,328) 金融机构新借贷款所得款项 516,010 ― 偿还金融机构贷款 (51,107) (1,068,324) 偿还承租人垫款 (124,360) ― 回购可换股债券之款项 ― (50,000) 融资活动产生 (所用) 之现金净额 1,497,780 (1,230,940) 现金及现金等值物 (减少) 增加净额 (373,928) 417,998 於一月一日之现金及现金等值物 476,641 58,017 汇率变动之影响 3,723

626 於十二月三十一日之现金及现金等值物 106,436 476,641 C

6 C 附注 (除另有注明外,均以港元列示)

1 编制基准 (a) 遵例声明 本财务报表乃按照香港会计师公会 ( 「香港会计师公会」 ) 颁布之所有适用香港财务报告准则 ( 「香港 财务报告准则」 ,该统称包括所有适用之个别香港财务报告准则、香港会计准则 ( 「香港会计准则」 ) 及诠释) 、香港公认会计原则及香港公司条例之披露规定编制.本财务报表亦符合香港联合交易所 有限公司 ( 「联交所」 ) 证券上市规则 ( 「上市规则」 ) 之适用披露规定. 香港会计师公会已颁布若干新订及经修订香港财务报告准则,而该等准则乃於本集团及本公司本 会计期间首次生效或可提早采纳.附注2提供因初次采纳此等新订及经修订准则而导致会计政策出 现变动之资料,惟仅限与本集团有关并反映在本财务报表之当前及前期会计期间者. (b) 财务报表之编制基准 截至二零一三年十二月三十一日止年度之综合财务报表包括本公司及其附属公司 (统称为 「本集 团」 ) . 除按公允价值列值之下列资产外,本财务报表以历史成本为计量基准而编制: ― 衍生金融工具;

及―投资物业. 按照香港财务报告准则编制财务报表时,管理层须作出影响政策应用及资产、负债、收入及开支 之呈报数额之判断、估计及假设.估计及有关假设乃基於过往经验及有关情况下相信为合理之多 个其他因素,估计及有关假设之结果构成判断不易从其他来源获得之资产及负债账面值之基准. 实际结果与此等估计可能有差异. 本集团会持续评估此等估计及相关假设.当会计估计有所修订,若修订只影响当期,则在当期确 认会计估计之修订,若修订影响当期及未来期间,则在作出修订当期及未来期间确认. C