PDF《广东万里马实业股份有限公司 与》

3、调整募投项目实施方式系企业成本效益原则的内在诉求 外部商业环境的变化需要企业及管理层作出科学、及时的反应及判断,并据 此适时调整自身经营策略.公司募投项目立项时间较早,近年来,随着国内商业 地产快速发展,拟建设直营旗舰店所在区域(广州、成都及西安)房产的价格均 呈现了较大幅度增长,一方面,若要达到募投项目所预期的店铺面积将大幅增加 购买固定资产成本支出,不符合公司的战略定位;

另一方面,若拟投资商圈客流 发生转移、商圈整体定位发生调整,以购置方式建设旗舰店的重资产模式不适宜 对市场作出快速反应,同时也会加大固定资产的折旧费用摊销,抵减公司利润, 不符合经济效益原则.

4、调整募投项目实施方式系实现投资目的的必然要求 申请人募投项目的投资目的及商业实质在于通过线上线下多渠道布局, 优化 和完善公司营销网络,进而提升公司的盈利能力和综合竞争力. 一方面,如前所述,目前的商业环境已不适宜采用自行购置物业的方式来拓 展线下门店,因此,申请人在保留直营标准店的建设方案不变的前提下,不再继

7 续推进购置直营旗舰店的方案;

另一方面,近年来,伴随电子商务快速发展,实 体零售和网络零售逐步融合发展的趋势将日益明显. 在互联网线上零售模式的带 动下,传统皮具产品企业纷纷涉足电商渠道,网购市场的交易规模不断扩大. 因此, 申请人调整募投项目实施方式系综合考虑商业环境变化及自身经营实 际情况作出的决策,其商业实质未发生变化,仍然是通过线上线下多渠道布局, 优化和完善公司营销网络,进而提升公司的盈利能力和综合竞争力,有利于公司 更好地实现募投项目的投资目的.

5、调整募投项目实施方式系实现资源整合、优势互补的有效路径 从运营情况看,公司的电商渠道的销售额与同行业相比仍存在一定差距,

2016 年度及

2017 年度,同行业上市公司平均实现线上销售额 47,443.72 万元和 49,771.98 万元,平均销售占比为 15.79%和15.67%;

相比之下,公司线上销售金 额仅为 3,438.88 万元和 3,989.24 万元, 占比也相对较小, 分别为 5.73%和6.64%. 单位:........