PDF《一手续降、二手微升》

4 本报告版权属于安信证券股份有限公司. 各项声明请参见报告尾页. 承包权、经营权分Z并行,着力推进农业现代化,是继家庭联产承包责任制后农村改革又一 重大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善. 国土部:1-9 月中国楼市住宅地价成交价增长 24.8%(观点地产网)

10 月31 日,国土部公布了

2016 三季度土地市场运行情况解读 ,披露 1-9 月全国住宅用 地供应 4.79 万公顷,同比减少 8.4%.值得关注的是,我国楼市拉升明显,住宅地价再次进 入较快增长区间. 广州再发文收紧公积金 六种失信行为将限制贷款(观点地产网)

10 月31 日,广州住房公积金管理中心发布关于加强住房公积金贷款风险管理的通知.通知 称,住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据,对于出现下列情况的职工限制贷 款:

(一)人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期

6 期(含)以上的,还清逾期金额

2 年后才可 申请住房公积金贷款.

(二)人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报 告更新为准)方可办理公积金贷款.

(三)人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期

6 期(含)以上的,贷款结清

5 年后才可申请住房公积金贷款.

(四)人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后 才可申请住房公积金贷款.

(五)人民银行征信记录显示有 正在执行中 的法院强制执行记录的,执行期间不得申请 住房公积金贷款.

(六)人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的. 香港公布楼市 加辣 措施 将提高所有物业印花税至 15%(观点地产网)

11 月4日,香港行政长官梁振英招开记者会公布最新楼市 加辣 措施,自11 月5日起香 港全面统一提高所有住宅物业印花税至 15%(包括个人及公司名义) ,而没有拥有香港住宅 物业的香港永久性居民会获得豁免.调高的税率不适用于非住宅物业. 太原出台去库存 十六条 首套房最低首付下调至 20%(观点地产网)

11 月3日,山西太原市发布《关于化解房地产库存的实施意见》 ,为楼市 去库存 ,出台

16 条政策,包括首套房最低首付比例下调至 20%,扩大住房公积金使用范围,今年起全面 停止新建公租房等措施.该意见指出,进一步支持职工使用住房公积金用于住房消费,普通 职工连续缴存 6(含)个月、新参加工作职工连续缴存 3(含)个月可以申请公积金贷款, 也可提取本人、配偶及直系亲属的公积金余额. 石家庄:对四大主城区实行新建商品房预售资金监管(观点地产网)

11 月3日,石家庄市住房和城乡建设局印发《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》的通 知.该办法自

2016 年12 月1日起实行,有效期至

2021 年11 月30 日止.根据通知,新建 商品房预售资金监管期限,自项目核发商品房预售许可证开始,至项目办理房地产首次登记 后止. 南京未来

5 年新建

15 万套保障性住房(新浪地产网)

11 月3日报道,目前南京保障房建设累计竣工

2177 万平方米,受益居民达

28 万户. 十三 五 期间,南京将再建

1500 万平方米保障性住房,大约

15 万套左右. 沈阳加大货币化安Z 创新一轮棚改 沈阳模式 (新浪地产网) 行业周报/房地产