PDF《C C Land Holdings Limited 中渝置地控股有限公司》

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网址:www.ccland.com.hk (股份代号:1224) 主要交易 2013年12月4日目录CiC页次 释义.1 董事会函件

4 附录一 - 本集团的财务资料.12 附录二 - 物业估值报告

13 附录三 - 一般资料

19 释义C1C在本通函内,除文义另有所指外,下列词汇具有以下涵义: 「协议」 指 日期为2013年11月13日由妙领、买方、本公司及买方 担保人就出售事项订立的买卖协议 「公告」 指 本公司日期为2013年11月13日有关 (其中包括) 出售 事项的公告 「联系人」 指 具有《上市规则》所赋予的涵义 「董事会」 指 董事会 「营业日」 指 香港主要商业持牌银行一般开门营业的日子 (不包 括星期

六、星期天或香港其他公众假期) 「本公司」 指 中渝置地控股有限公司,一间於百慕达注册成立的 有限公司,其股份於联交所主板上市 「成交」 指 根槌鍪凼孪畹某山 「关连人士」 指 具有《上市规则》所赋予的涵义 「代价」 指 根橛陕蚍骄统鍪凼孪钕蛎盍旎蚱渲付ㄈ酥Ц 的代价 「按金」 指人民币300,000,000元(相等於约379,200,000港元) ,根樽魑赏嘶拱唇鹩陕蚍街Ц队杳盍 或其指定人及作为部份代价 「董事」 指 本公司的董事 「出售事项」 指 根,(a)妙领拟出售其於转让股份的权益;

及(b)妙领拟转让其於转让借款的权益,予买方或其指 定人 「汉华评值」 指 汉华评值有限公司,就地块估值获委任为独立评估 师 「建筑面积」 指 建筑面积 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 港元,香港的法定货币 释义C2C「浩洋」 指 浩洋集团有限公司,一间於英属处女群岛注册成立 的有限公司,为妙领直接全资拥有 「独立第三方」 指 独立於本公司及其关连人士的人士或公司及其最终 实益拥有人 「地块」 指 总地盘面积为265,313平方米的两块相连土地,位於 中国重庆市照母山地区北部新区组团B标准分区 「土地使用权合约」 指 根椒萦上钅抗居胫厍焓泄磷试春头课莨芾 局签订的国有土地使用权转让合约,项目公司获授 予权利以接受地块之土地使用权的转让 「最后实际可行日期」 指2013年11月29日,即於本通函付印前为确定本通函 所载若干资料之最后实际可行日期 「《上市规则》」 指 《香港联合交易所有限公司证券上市规则》 「借款代价」 指 根橛陕蚍较蛎盍旎蚱渲付ㄈ酥Ц兜淖媒杩 的代价 「最后限期」 指2014年1月15日 「大多数股东」 指兴业有限公司(一间由张先生全资拥有的公司) 及Regulator Holdings Limited,一间由Yugang International Limited( 渝港国际有限公司,一间由张先生实益拥有44.06%的公司),分 别持有1,070,810,231股股份及260,395,559股股份,合共占 本公司已发行股本约51.43% 「妙领」 指 妙领投资有限公司,一间於英属处女群岛注册成立 的有限公司及由本公司直接全资拥有 「张先生」 指 张松桥先生,董事会主席 「中国」 指 中华人民共和国 「项目公司」 指 重庆浚亮房地产开发有限公司,一间於中国成立的 私营企业及由浚亮直接全资拥有 释义C3C「买方」 指Shimao Property Holdings (BVI) Limited,一间於英 属处女群岛注册成立的有限公司及由买方担保人全 资拥有 「买方担保人」 指 世茂房地产控股有限公司,一间於开曼群岛注册成 立的有限公司,其股份於联交所主板上市 「人民币」 指 人民币,中国的法定货币 「转让借款」 指 於成交时浩洋应付结欠妙领的借款及净应付结欠金 额的总额,於协议签订日期该金额为1,550,979,415 港元 (仅作参考) 「转让股份」 指 浩洋股本中的1股面值1.00美元的股份,於协议签订 日期为浩洋全部已发行股本 「《证券及期货条例》」 指 香港法例第571章《证券及期货条例》 「股份」 指 本公司股本中每股面值0.10港元的股份 「股东」 指 股份持有人 「平方米」 指 平方米 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「目标集团」 指 浩洋、浚亮及项目公司 「美元」 指 美元,美国的法定货币 「浚亮」 指 浚亮有限公司,一间於香港注册成立的有限公司并 由浩洋直接全资拥有 「%」 指 百分比 董事会函件C4CCCLand Holdings Limited 中渝置地控股有限公司(於百慕达注册成立的有限公司)