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1 云南省城市控制性详细规划编制 导则与审查要点 组织编制: 云南省城乡规划委员会办公室 承担单位: 昆明市规划设计研究院 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 瑞士 LEP 规划咨询事务所 昆明市规划局 二一七年五月 前言 为认真贯彻落实中央城市工作会议、中共中央国务院 《关于进一步加强城市规划建设管理若干意见》 (中发 〔2016〕

6 号)和《中共云南省委 云南省人民政府关于进一步加强城 市规划建设管理工作的实施意见》(云发〔2016〕18 号)等 相关精神, 推进城市规划建设管理, 完善城市规划管理体制, 规范全省控制性详细规划(以下条文中简称 控规 )的编 制审查与管理,提高控规编制的科学性,制定本导则.

本导则共分为四章,主要内容包括:总则、控制性详细 规划的编制、控制性详细规划的审查与管理、附则. 本导则由云南省城乡规划委员会办公室组织编制,由云 南省城乡规划委员会办公室技术委员会负责解释. 本导则编制单位及人员名单 主编单位:昆明市规划设计研究院 参编单位:北京清华同衡规划设计研究院有限公司 瑞士 LEP 规划咨询事务所 昆明市规划局 主要起草人:蔡 洋 高海珍 邓云钟 邴国涛 高孙翔 林子威 陈立仁 万繁瑞 吕柯芸 房邹鹏 主要审查人员 :陆映梅 刘鑫张扬周昕赵力何远江 邓加目录

第一章 总则.1 第一条 编制目的.1 第二条 制定依据.1 第三条 适用范围.1 第四条 规范性引用文件.1 第五条 名词解释.1

第二章 控制性详细规划的编制.2 第六条 编制任务.2 第七条 编制流程.2 第八条 控制层级.2 第九条 编制要求.3 第十条 引导性条款.3 第十一条 编制内容与深度要求.3 第十二条 公共设施配建的分级体系.4 第十三条 控规的刚性内容.5 第十四条 规划留白.6 第十五条 不同类型地区重点控制指引.6 第十六条 编制成果要求.7 第十七条 成果标准化.8

第三章 控制性详细规划的审查与管理.8 第十八条 审查原则.8 第十九条 规划审查.8 第二十条 动态维护.9 第二十一条 控规的调整.9

第四章 附则.12 第二十二条 条文解释.12 第二十三条 实施时间.12 条文说明.13 本导则用词说明.14 附表

1 控规控制要点一览表.16 附表

2 云南省建设用地规划条件表.18 附表

3 街区级公共服务设施下限要求配置表.21 附表

4 邻里级公共服务设施下限要求配置表.24 附表

5 片区级公共服务设施下限要求配置表.24 附表

6 次区域级公共服务设施下限要求配置表.27 附表

7 区域级公共服务设施下限要求配置表.32

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第一章 总则 第一条 【编制目的】 为进一步规范全省控规的编制、 审查与管理,提高控规的科学性和可操作性,制定本导则. 第二条 【制定依据】 本导则主要依据《中华人民共和 国城乡规划法》 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、 住房和城乡建设部关于印发《建设用地容积率管理办法》的 通知、《云南省城乡规划条例》《云南省城乡发展条例》等 有关法律法规的规定,结合本省实际,制定本导则. 第三条 【适用范围】 本导则适用于本省城市、县人民 政府所在地镇和其他镇的控规编制、审查与管理. 第四条 【规范性引用文件】 《云南省城市规划用地分 类标准及信息化技术体系》《城市规划基本术语标准》《云 南省公共服务设施规划标准》为本导则主要引用文件,如有 新修订的版本应按新版本执行. 第五条 【名词解释】 沾公设施 用地是指具有社会 公共属性及功能用途的用地和附属建筑,包括公共服务设施 用地、市政基础设施用地、绿地广场用地、交通设施用地和 非建设用地.