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片区:规划人口规模一般为 3-5 万人,服务半径一般为 800-1000m,用地规模与居住区规模相当;

邻里:规划服务人口规模一般为 1-1.5 万人,服务半径 一般为 400-500m,用地规模一般在 1-2 平方公里,与居住小 区规模相当;

街区:规划服务人口规模一般为 0.1-0.5 万人,服务半 径一般为 300m,用地规模与居住组团相当. 公共服务设施的配建不得小于《云南省公共服务设施规 划标准》的下限规定,同时规划应充分尊重少数民族的风俗 习惯,因地制宜配建宗教、文化设施和活动场地,具体配建 要求详见附表

3 至附表 7. 第十三条 【控规的刚性内容】 控规编制须重点落实 道路交通用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、绿 地与广场用地、历史建筑和历史文化街区的保护范围、公共 安全设施用地等刚性内容,严格控制其使用性质、位置、用 地规模、四至界线及配套功能的控制要求,同时划定规划范 围内的非建设用地边界,不准占用非建设用地、不准占用城

6 市交通用地、不准占用市政基础设施用地、不准占用公园广 场用地、不准占用科教文卫和老年等公共服务设施用地.此外,控规确定的各地块主要用途、建筑密度、建筑高度、容 积率、绿地率也应当作为刚性内容. 沾公设施 须在控规阶段按相关标准全部落实用地和 规模,城市修补区(棚户改造区)原则上可按不低于相关标 准70%的用地比例进行配建. 第十四条 【规划留白】 为提高城市规划的前瞻性, 控规阶段 沾公设施 用地不得小于相关标准的下限规定, 其他城市建设用地在整体空间、指标关系明确的前提下,结 合本地实际可适当 留白 ,为市场调控和城市发展预留一 定的弹性. 第十五条 【不同类型地区重点控制指引】 为体现城 市特色,增强指标的控制内涵,除满足国家规定的控制指标 外,应结合坡地型城镇、河谷型城镇、盆坝型城镇、湖滨型 城镇等不同类型城镇的特征,提出重点控制指引.

(一)坡地型城镇.重点对建筑高度、竖向标高、泄洪 通道进行控制和引导.

(二)河谷型城镇.重点对建筑高度、竖向标高、防洪 设施、泄洪通道的控制、公共服务设施规模和服务半径等进 行控制和引导.

(三)盆坝型城镇.重点对临山建筑高度、竖向标高、 排水设施、下渗绿地等进行控制和引导.

(四)湖滨型城镇.重点对生态控制线的划定、湖滨公

7 共空间、滨水建筑高度、滨水连续界面等进行控制和引导. 第十六条 【编制成果要求】 控规编制成果应符合以 下要求:

(一)成果构成.云南省控规的成果由法定文件和技术 文件两部分构成.其中,法定文件包括规划文本、控制性详 细规划核心内容报告(一报告)和图则等,是城乡规划行政 主管部门实施规划管理的依据;

技术文件包括规划说明书、 图纸等,是法定文件的技术支撑. 新启动的控规编制,结合规划管理部门的工作需要,规 划地块图则宜包含规划条件表,规划条件表详见附表 2. (控规成果构成框图)

(二)成果形式.编制成果包括书面成果及适用于信息

8 化管理的电子数据成果.其中,书面成果包括法定文件、技 术文件,分别采用 A3 装订成册,注明编制项目名称、编制 单位和编制时间;

电子数据成果中文本说明书采用 WORD 格式,图纸采用 DWG 和JPG 格式,并应符合相关报批和管理格 式的要求. 第十七条 【成果标准化】 各地应统一规范成果表达 形式和内容.在满足第十六条编制成果要求的基础上 DWG 格 式的用地规划图需转化为统一坐标系的 GIS 数据,以便纳入 信息化管理,逐步建立全省统一的规划管理平台.