PDF《理论与现实问题》

2 宗,即成 华区崔家店路地块和武侯区永丰乡太平村地块.其中崔家店路地块被 中粮地产以 58.4%的溢价率、7920 元/平米的楼面地价竞得,此地块 位于城东发展较为成熟的万年场板块,区域配套完备,房地产市场发 展成熟,地段价值凸显.地块性质为二类住宅用地,根据用地指标, 后期产品将以高层住宅和商业的组合.武侯区永丰乡太平村地块最终 以132.5%的溢价率、9300 元/平米的楼面地价被神秘自然人竞得,此 地块属于内双楠板块与红牌楼板块交界处,区域发展亦较为成熟,地 段价值亦是绝佳,根据地块指标,后期产品将以多层住宅和少量商业 的组合,但高昂的土地成本势必导致后期售价较高,将面临更大风险, 那么对后期产品打造和营销宣传等难度更高.该周郊县区供应土地面 积73.25亩, 环比下降53.57%;

成交面积73.25亩, 环比下降47.185%, 约合 4.88 万平方米,总可建面积约为 14.65 万平方米. (LSJ) 返回首页 深圳楼市

8 月平稳中开局

8 月深圳楼市开局未能扭转

7 月份的平淡之势.首周,一二手住 宅市场成交均出现下跌,开发商推盘积极性也未见有大的改变.市场 分析人士称,8 月楼市或依然会在平淡中度过.来自深圳市规划国土 委的统计数据显示,上周,深圳一手房市场成交

783 套,环比微跌 安邦集团研究总部的房地产通讯是一种行业性简报产品,其内容仅供参考,不作为投资依据.

5 1.14%;

成交面积 7.58 万平方米, 环比微涨 1.34%;

成交均价为

22489 元/平方米,环比大跌 14.83%.从上周各区的成交情况看,宝安、龙 岗两区共成交

722 套, 占全市成交量的 92.21%, 其中宝安区成交

368 套,占全市成交量的 47%.其他四区共成交

61 套,占全市成交量的 7.79%,其中南山区成交

45 套,占全市成交量的 5.75%.在成交均价 方面,南山区全市最高

46731 元/平方米,龙岗区全市最低为

18154 元/平方米. (LSJ) 返回首页 南京楼市

8 月库存跌至两年新低........