PPT《项目可行性研究与评估》

项目可行性研究与评估 概述 现金流量图和资金的时间价值 项目经济效果评价指标 项目现金流量的测算 独立和互斥方案经济效果评价 项目决策分析 项目评估

4、项目可行性研究与评估 项目论证 4.

1 概述 可行性研究是指在工程项目投资之前,在深入调查研究和科学预测的基础上,综合研究项目方案的技术先进性和适用性,经济的合理性和有利性,以及建设的可能性,从而为项目投资决策提供科学依据的一种论证方法. 可行性研究的发展 可行性研究起自30年代的美国,初次用于对田纳西流域的开发和综合利用的规划,取得明显经济效益.二战后由于大规模经济建设,使这一方法得到很多应用.到60年代,经过一些工业化国家的应用、总结和提高,形成一门集自然科学、经济科学、管理科学为一体的综合性学科.联合国工业发展组织:1978年《工业可行性研究手册》、1980年《工业项目评价手册》 可行性研究的发展 1981年国务院第30号文件把可行性研究作为建设前期工作中一个重要技术经济论证阶段,纳入基本建设程序,作为编制和审批项目任务书的基础和依据. 1983年国家计委下达了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》进一步明确了可行性研究的编制程序、内容和评审方法. 1987年计委又颁发了《关于建设项目经济评价工作的暂行规定》,《建设项目经济评价方法》,《建设项目经济评价参数》等重要文件,使我国的可行性研究及经济评价工作走上了规范化、科学化的道路. 项目评价的三个层次 可行性研究 4.1 概述 财务评价 从国民经济整体角度计算项目需要国家付出的代价和对国家的贡献,以考察投资行为的经济合理性 经济评价 从企业的角度,按照现行市场价格来计算项目的效益与费用,从而确定项目的可行性,并对项目的资金筹措进行分析. 对项目给社会带来的各效应进行全面系统的分析,辨视投资项目对社会的影响因素,确定各种效应及影响因素的量和质,从而判别投资项目优劣的一种方法 社会评价 4.1.1 项目评价的三个层次 4.1.2 可行性研究 可行性研究阶段可行性研究步骤可行性研究方法可行性研究内容 项目投资决策前对项目进行技术经济论证的阶段.机会研究初步可行性研究详细可行性研究 应遵循科学性、客观性和公正性原则. 4.1.2 可行性研究阶段 机会研究 考虑投资目标,鉴别投资机会,比较粗略,不能直接用于决策. 对投资额的估算±30%,时间1~3月,花费占总投资的0.2~1.0% 机会研究要解决两个方面的问题,一是社会是否需要,二是有没有可以开展的基本条件. 初步可行性研究 任务:对机会研究的投资建议具体化为多个比选方案,并进行初步评价,筛选方案,确定项目的初步可行性. 内容:市场、原材料及投入、厂址、经济规模及主要设备选型.要求:投资及成本估算±20%,时间3~5月,花费占0.25%~1.25% 详细可行性研究 任务:对工程项目进行深入技术经济分析,重点是对项目进行财务评价和国民经济评价.选择出最优(或满意)方案,并提出研究结论,为正确进行投资决策提供依据.要求:投资估算精度±10%,时间几个月至2年花费0.5~3%,花费0.5~3% 开始阶段调查研究阶段优化与选择方案阶段详细研究阶段编制可行性研究报告编制资金筹措计划 4.1.2 可行性研究步骤 价值分析方法 静态分析方法:投资回收期、投资收益率、借款偿还期.动态分析方法:动态投资回收期、净现值法、内部收益率法、获利能力指数法决策分析方法风险分析方法 4.1.2 可行性研究分析方法 总论项目背景和发展概况市场分析投资条件与项目选址技术方案环境保护与劳动安全企业组织和劳动定员项目实施进度安排投资估算与资金筹措财务分析、国民经济与社会效益分析结论与建议 4.1.2 可行性研究分析内容 4.1.2 可行性研究分析作用 作为项目投资决策的依据作为向银行申请贷款的依据作为向有关部门、企业签订合同的依据作为初步设计、施工准备的依据作为申请建设施工的依据作为项目企业组织管理工作的依据作为编制项目实施计划的依据 为项目建设提供基础资料数据 4.2 现金流量图和资金时间价值 现金流量图资金时间价值单利和复利名义利率和实际利率资金等值计算 4.2.1 现金流的测算 现金流出:项目所有的资金支出.现金流入:项目所有的资金收入.现金流量:项目系统中现金流入和流出的货币数量.净现金流量:现金流入量与现金流出量之差.现金流量构成的三要素:大小、方向、时间点. P(投资)