PPT《房产税和城镇土地使用税政策解读》

房产税和城镇土地使用税政策解读 2018年7月30日 目录/Contents

01 02

03 两税重要文件介绍 两税重要政策解读 两税热点问题解析 特别说明 该课件引用的文件及有关政策供参考,请以权威部门公布的文件为准.

01 两税重要文件介绍

(一)房产税重要政策文件(不含单独的减免税文件) 1.《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)2.《重庆市房产税实施细则》(渝府发〔2009〕44号)3.《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地〔1986〕8号)4.《财政部 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3号)5.《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)6.《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)7.《关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)8.《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)9.《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)10.《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)11.《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)12.《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)13.《关于房产税、城镇土地使用税困难减免税和资源税重大损失减免税有关问题的公告》(市局2014年第11号)14.《关于印发的通知》(渝财税〔2015〕93号)

(二)城镇土地使用税重要政策文件(不含单独的减免税文件) 1.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(1988年国务院第17号令)2.《重庆市城镇土地使用税实施办法》(渝府发〔2008〕78号)3.《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕15号)4.《国家税务总局关于印发的通知》(国税地字〔1989〕140号)5.《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)6.《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)7.《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)8.《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)9.《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)10.《关于房产税、城镇土地使用税困难减免税和资源税重大损失减免税有关问题的公告》(市局2014年第11号)11.《国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》(总局公告2014年第74号)12.《关于印发的通知》(渝财税〔2015〕93号)

02 两税重要政策解读

(一)房产税 征税对象(重要原则):1.房产税普遍征税为原则,减免优惠为例外.《实施细则》:凡坐落在本市城市(包括郊区,下同)、县城、建制镇和工矿区范围内的房产,均应按照本细则的规定在本市缴纳房产税.国家和本市另有规定的除外.2.纳税义务一旦产生,非特殊情况不会中断. 征税范围:1.《暂行条例》:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.2.(财税地〔1986〕8号):城市是指经国务院批准设立的市(含不含直辖市);