PDF《北京市村庄规划导则》

北京市村庄规划导则 (试行) 目录前言.

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1 总则.2 1.1 指导思想

2 1.2 适用范围

2 1.3 工作目标

2 1.4 规划依据

2 1.5 基本原则

3 1.5.1 尊重村民意愿,实现多方协作.3 1.5.2 强化多规协调,落实两线三区.3 1.5.3 注重因地制宜,分区分类引导.3 1.5.4 保护传统风貌,传承村庄文化.3 1.5.5 集约节约资源,落实统筹减量.4 1.5.6 激发村庄活力,切实指导实施.4 1.5.7 试点先行先试,统筹有序推进.4

2 引导与要求.4 2.1 市域分区引导

4 2.2 村庄分类引导.6 2.2.1 城镇化村庄.6 2.2.2 局部或整体迁建村庄.7 2.2.3 特色保留村庄.8 2.2.4 提升改造村庄.9 2.2.5 其他要求.10 2.3 规划内容要求.10 2.3.1 村庄规划简本.11 2.3.2 村庄规划完整本.11 2.4 规划成果要求

13 2.4.1 村庄规划简本.13 2.4.2 村庄规划完整本.14

3 目标与指引.15 3.1 绿色低碳田园美

15 3.1.1 优质的生态环境.15 3.1.2 明晰的土地利用.15

1 全域规划

15 2 五线划定

16 3 三区管控

17 3.1.3 适宜的建设规模.17

1 人口规模

17 2 建设用地规模

18 3.2 生态宜居村庄美

19 3.2.1 宜人的景观环境.19

1 街巷环境

19 2 公共空间

20 3 绿化景观

20 3.2.2 可靠的安全保障.21

1 消防安全

22 2 防洪排涝

22 3 地震灾害防治

22 4 地质灾害防治

22 3.3 健康舒适生活美

22 3.3.1 繁荣的乡村经济.23

1 产业发展方向

23 2 用地布局及发展策略

23 3.3.2 完备的生活设施.24

1 区域配套设施

24 2 公共服务设施

24 3 道路交通设施

26 4 市政基础设施

27 3.3.3 舒适的村民住宅.30

1 院落设计

31 2 居住建筑设计

31 3.4 和谐淳朴人文美

31 3.4.1 浓郁的乡土文化.31

1 地域环境

31 2 空间格局

32 3 传统建筑

32 4 历史环境要素

32 5 乡土文化

32 3.4.2 淳朴的风貌特色.32

1 建筑体量

33 2 建筑高度

33 3 建筑风貌

33 3.4.3 和谐的人文环境.34

1 村规民约

34 2 公众参与

34 4 实施与保障.34 4.1 规划管理

34 4.1.1 规划编制.35 4.1.2 规划审批.35 4.1.3 规划许可.35 4.1.4 规划修改.35 4.1.5 成果管理.35 4.2 保障机制

35 4.2.1 建立协调机制.35 4.2.2 建立动态管理机制.36 4.2.3 建立奖惩机制.36 4.2.4 推进村庄规划建设信息化建设.36 4.2.5 乡村责任规划师制度.36 附件 A 相关名词解释.1 附件 B 村庄规划完整本的规划文本内容要求.3 附件 C 村庄规划完整本的说明书内容要求.4 附件 D 规划图纸要求.6 附件 E 电子图纸制图要求.7

1 前言为全面深入贯彻落实十九大精神、 第三次全国改善农村人居环境工作会议精 神及《国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见》 (国办发[2014]25 号) 和市政府《关于组织开展 疏解整治促提升 专项行动(2017-2020 年)的实施意 见》 (京政发[2017]8 号)的文件精神,按照在全市农村地区开展的 实施乡村振 兴战略、推进美丽乡村建设 专项行动要求,全面提升农村人居环境,有效促进 全市村庄规划编制的科学性、实用性和示范性,根据《北京城市总体规划(2016 年―2035 年) 》 ,制定本导则. 各区应对本区范围内村庄结合具体情况进行分析判别,对已经编制、审批村 庄规划的村庄, 应对既有规划进行分析, 若认为既有规划能够满足村庄发展需求, 符合北京城市总体规划,可执行既有规划.若认为既有规划已经不适用,则需要 参照本导则要求,编制村庄规划.